maison de campagne à la vente - 58310 SAINT AMAND EN PUISAYE

Descriptif du bien

A seulement, 1h 40 de Paris sud, 20 mn de la gare de Cosne/Loire, Ancienne Grange restaurée est Mitoyenne, en hameau. Se compose d'un Séjour/salon de 43 m² , agrémenté de deux cheminées insert, de pierres et de poutres apparentes, cet espace respire le caractère et la chaleur. La maison comprend également une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres et un bureau, ainsi qu'une cave pour le rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, et un grenier aménageable qui pourrait offrir encore plus d'espace selon vos besoins. Grange attenante, qui peut servir de garage de 26 m², ainsi qu'un atelier, ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Le terrain arboré d'environ 2582 m² est parfait pour profiter de la nature environnante, avec des forêts et des étangs à proximité, ainsi que le lac du Bourdon pour des moments de détente. Cette maison combine le charme de l'ancien avec un cadre naturel agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne, tout en restant accessible depuis Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 574036 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 2582 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1890 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5mn

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 43 m2 // 5 chambres // un wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 102000 €
Honoraires à la charge du vendeur