maison de campagne à la vente - 51240 MOIVRE

Descriptif du bien

Vous souhaitez investir en toute sécurité ? Découvrez cette maison de 140 m², idéalement située à moins de 20 minutes de Châlons-en-Champagne, proposée en viager occupé. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, avec des frais de notaire réduits. Surface habitable : 140 m² , 3-4 chambres, cuisine, Grande pièce à vivre, avec 2 garages, caves, greniers aménageables Terrain spacieux avec jardin, potager et dépendances offrant de nombreuses possibilités de valorisation Avantages de l'Investissement : • Proximité de Châlons-en-Champagne. • Gros potentiel de transformation et d'aménagement du bien à terme. • Frais de notaire réduits pour optimiser votre investissement. Informations Techniques : • Fenêtres en PVC avec double vitrage. • Chauffage par pompe à chaleur. Valeur de la maison et terrain de 3464 m2 : • Viager occupé : Homme de 74 ans, permettant une acquisition à prix décoté. • Valeur vénale : 160.000€ • Bouquet de 70.000€ • Rente viagère de 99,18€/mois Vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.888765

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 3534 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 82800 €
Honoraires à la charge du vendeur