maison de campagne à la vente - 50500 TERRE ET MARAIS

Descriptif du bien

Maison de campagne de 218m2 sur une parcelle de 3630m2 arborée. Au rez de chaussée, l'entrée déssert un salon à gauche et à droite la salle à manger et la cuisine équipée. Vie de plein pied possible. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale et un wc. Chauffage par poële à bois et convecteur. Travaux à prévoir. Assainissement individuel non conforme. Proche du bourg de Sainteny (avec école primaire et commerces) à 10 min de Carentan ou Périers. CLASSE ENERGIE : G - 419 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C - 14 kgCO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01/10/2024. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6580 euros et 8940 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021/2022/2023. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Peter Cook, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSACde Coutances sous le numéro 520849266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par COOK peter - EI - NoRSAC: 520849266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de coutances Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Country house of 218m2 on a plot of land 3630m2. On the ground floor, the entrance serves a living room on the left and on the right the dining room and the fully furnished kitchen. Ground floor living possible. Upstairs 4 bedrooms including en-suite. Log fire and electric heater radiators. Home need updating. Sceptic tank no longer conform with up to date regulation. Close to the village of Sainteny (with primary school and shops) 10 minutes drive to Carentan or Périers. ENERGY CLASS: G - 419 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: C - 14 kgCO2/m2/year Energy performance diagnosis carried out on 01/10/2024. Housing with excessive energy consumption: class G Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6580 euros and 8940 euros / year. Reference date for energy prices used to establish this estimate: 2021/2022/2023. Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and commercial agents. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of. EIPeter Cook, Independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the sales agent registered with the RSAC of Coutances under number 520849266, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 1 garage // surface du terrain : 3630 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 207000 €
Honoraires à la charge du vendeur