242 000 € FAI
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Grande maison individuelle proche de Casteljaloux, au calme !
Découvrez cette spacieuse maison de campagne, située à quelques minutes de Casteljaloux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Avec ses 6 chambres et ses nombreux atouts, cette propriété offre une excellente capacité d'accueil, idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante
• Une cuisine spacieuse et aménagée
• Un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois
• Quatre chambres lumineuses
• Une salle de bain
• Un toilette indépendant
• Étage :
• Une mezzanine conviviale donnant sur une salle de jeux
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle d'eau avec douche et toilettes
Extérieurs :
Le terrain de 1 983 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant avec une vue partielle sur la forêt. Un portail électrique assure l'accès à la propriété, et un abri de jardin complète les équipements extérieurs.
Caractéristiques techniques :
• Maison reliée au tout-à-l'égout
• Capacité d'accueil idéale pour un projet locatif ou une grande famille
Cette maison allie confort, tranquillité et potentiel. Venez découvrir ce cadre de vie unique à quelques minutes des commodités de Casteljaloux.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
A votre service pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf.883165
ENGLISH
Large detached house near Casteljaloux, in a quiet area! Discover this spacious country house, located a few minutes from Casteljaloux, in a peaceful environment with no overlooked views. With its 6 bedrooms and many assets, this property offers excellent accommodation capacity, ideal for a large family or a rental project. Description of the property: • Ground floor: • A welcoming entrance • A spacious and fitted kitchen • A warm living room equipped with a wood stove • Four bright bedrooms • A bathroom • A separate toilet • Upstairs: • A friendly mezzanine overlooking a games room • Two additional bedrooms • A bathroom with shower and toilet Exteriors: The 1,983 m² plot, fully enclosed and planted with trees, offers a green setting with a partial view of the forest. An electric gate provides access to the property, and a garden shed completes the outdoor facilities. Technical characteristics: • House connected to the sewer system • Ideal capacity for a rental project or a large family This house combines comfort, tranquility and potential. Come and discover this unique living environment just a few minutes from the amenities of Casteljaloux. VIRTUAL TOUR ON REQUEST At your service for a visit! Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.22% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
DEUTSCH
Großes Einfamilienhaus in der Nähe von Casteljaloux, ruhig! Entdecken Sie dieses geräumige Landhaus, nur wenige Minuten von Casteljaloux entfernt, in einer ruhigen und freien Umgebung. Mit seinen 6 Schlafzimmern und seinen vielen Vorzügen bietet dieses Anwesen eine hervorragende Unterkunftskapazität, ideal für eine große Familie oder ein Mietprojekt. Beschreibung der Immobilie: • Erdgeschoss: • Ein einladender Eingang • Eine geräumige und ausgestattete Küche • Ein warmes Wohnzimmer mit Holzofen • Vier helle Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Eine separate Toilette • Etage: • Ein freundliches Zwischengeschoss mit Zugang zu einem Spielzimmer • Zwei zusätzliche Schlafzimmer • Ein Badezimmer mit Dusche und WC Außenbereich: Das 1.983 m² große Grundstück, vollständig umzäunt und bewaldet, bietet eine grüne Umgebung mit teilweisem Blick auf die Wald. Ein elektrisches Tor ermöglicht den Zugang zum Grundstück und ein Gartenhäuschen vervollständigt die Außenanlagen. Technische Merkmale: • Haus mit Anschluss an die Kanalisation • Ideale Unterkunftskapazität für ein Mietprojekt oder eine große Familie Dieses Haus vereint Komfort, Ruhe und Potenzial. Kommen Sie und entdecken Sie dieses einzigartige Wohnumfeld, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten von Casteljaloux entfernt. VIRTUELLE BESICHTIGUNG AUF ANFRAGE Wir stehen Ihnen für einen Besuch zur Verfügung! Die Agenturgebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 5,22 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939274263), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 1756 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 32 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur