maison de campagne à la vente - 47170 MEZIN

Descriptif du bien

Charmante Maison de Campagne à Mézin – 130 m² habitables sur terrain clos Mézin (47170), 10km de Nérac, 15km de Condom. Vous rêvez d'authenticité et d'espace ? Cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible à Mézin, n'attend plus que vous ! Surface habitable : 130 m² Terrain borné et entièrement clos 8 pièces dont 3 chambres Grand séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte Salon avec pierres apparentes de 27 m² Espace parental à réaménager selon vos envies Grenier aménageable de 30 m² Chauffage central par pompe à chaleur + chaudière bois Double vitrage – DPE : Classe D / GES : Classe B Le tout sur un terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux, avec accès direct à une grange attenante pour stockage ou projet d'aménagement supplémentaire. La maison offre un beau potentiel, mêlant caractère ancien (pierres, charpente apparente) et confort moderne (chauffage performant, ballon thermodynamique). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Theo LANIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ) 07 88 63 80 41 (réf. 584971 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 4440 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur