maison de campagne à la vente - 47170 MEZIN

Descriptif du bien

Manoir et maison d'hôtes avec écuries, paddocks et 47 hectares Le Cadre Lovée au cœur de 30 hectares de bois, de parc et de paddocks, cette propriété offre également 17 hectares de bois et de champs le long de la petite rivière locale de l'autre côté de la route. L'ensemble est baigné par la beauté des arbres, offrant une allée sinueuse bordée de paddocks bien entretenus d'un côté et de majestueux arbres de l'autre. Arrivés au cœur de la propriété, un petit lac se dévoile, suivi des boxes à chevaux en bois, construits au cours des cinq dernières années. Les grands chênes et les paddocks clôturés ponctuent le paysage avant d'atteindre les bâtiments principaux. La Maison Principale Reculée des paddocks et des autres bâtiments de la ferme, la maison principale est une élégante maison de maître, construite dans les années 1840, offrant des lignes classiques, de grandes fenêtres et des pièces spacieuses. À travers la porte d'entrée, un vaste couloir mène au salon principal avec ses sols d'origine, sa cheminée fonctionnelle et son parquet, offrant une vue sur deux aspects. Plus loin, une salle de jeux généreuse, une salle à manger attrayante et une cuisine pratique se révèlent. Derrière la cuisine, un salon charmant avec une grande cheminée ouverte et un lavabo en pierre d'origine témoigne de l'histoire de la maison. À l'étage, un long couloir donne accès à 5 chambres spacieuses, dont une avec salle de douche attenante, une autre avec baignoire et lavabo, et une dernière avec un lavabo caché derrière une porte. Une grande et lumineuse salle de bains familiale ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. Un studio séparé, aménagé par un ancien propriétaire, offre un espace de vie/chambre à coucher, une petite cuisine, une salle de douche et une terrasse privée, idéal pour la location ou une visite de famille. La buanderie, avec un accès séparé, sert également de chaufferie. La Piscine Un jardin clôturé, accessible par la maison principale ou une porte latérale, abrite une piscine chauffée avec un espace de jeu séparé pour les tout-petits, ainsi qu'une charmante terrasse couverte équipée d'un four à pizza intégré et d'un barbecue, parfait pour les fêtes estivales au bord de la piscine. Le Chai Les propriétaires actuels ont transformé cette spacieuse demeure en leur chez-soi. Un imposant poêle à bois en céramique trône au centre, complétant un chauffage par le sol, mais c'est le poêle qui est privilégié. On y trouve également une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, des toilettes et une salle de douche avec un grand dressing. Un ancien espace clos, transformé en chambre, pourrait être aisément réaménagé. Une mezzanine spacieuse sert de bureau. De plus, un grand espace technique, séparé de l'espace de vie, abrite une cuisine professionnelle, des chambres froides et des toilettes, laissés intacts par le propriétaire actuel et pouvant être réaménagés, sous réserve d'autorisation. L’avis de Bliss Il est de plus en plus rare de découvrir une propriété offrant une telle étendue de terrain et un tel potentiel. Ici, on se sent véritablement coupé du monde, dans une bulle de tranquillité où le passage occasionnel d'une voiture ne parvient pas à troubler la quiétude. Nous envisagerions probablement une modernisation de la cuisine dans la maison principale, ainsi que celle de la salle de bains familiale, bien que le style rétro soit très en vogue. C'est la résidence idéale pour ceux en quête d'intimité, d'autosuffisance et d'espace, et elle pourrait également accueillir une entreprise écologique florissante.

ENGLISH

Manor house & guest house with stables, paddocks and 47 hectares The setting The property is set in 30 hectares of woodlands, park and paddocks, with an additional 17 hectares of woodland and fields bordering the small local river on the other side of the road. The trees are marvelous and it is a pleasure to drive up the winding driveway, past beautifully kept paddocks on one side and tall trees on the other. Once we arrive at the heart of the property, we find a small lake, and just past it the wooden horse boxes (built within the last five years). There are more fenced paddocks, and tall oak trees before we arrive at the main buildings. The main house The main house of the property is set back from the paddocks and other farm buildings. It is a classic maison de maître, built in the 1840s, and as such offers elegant lines, large windows and spacious rooms. Once through the front door, a large hallway opens on the left to the main living room with its original floors, working fireplace, and parquet floors. This room has double aspect windows. Venture further, and discover a good-sized games room, an attractive dining room and a small but practical kitchen. Behind the kitchen there is a charming sitting room with a large open fireplace and original stone hand basin. This was probably the original kitchen. On the first floor, there is a long wide corridor which gives access to 5 good sized bedrooms. The first one has an en suite shower room, and there is another one with a bath and a handbasin. The last bedroom also has a handbasin hidden behind a door. There is a large and sunny family bathroom, and a separate WC. On the left-hand side of the house a previous owner as built a separate studio apartment comprising a living/sleeping space, a small kitchen, a shower room and a private terrace. This could easily be rented out or used as a granny flat. The laundry room also serves as a boiler room, and it has separate access. The Pool A separate fenced garden is accessible through the main house or a side gate. This enclosed area features a heated swimming pool with a separate play area for toddlers and there is a charming small covered terrace with a built-in pizza oven and a BBQ, which is ideal for summer pool parties. The Chai The current owners have chosen to make this spacious open-plan dwelling their home. A huge ceramic wood burning stove forms the centrepiece and although there is underfloor heating here, it is the stove that is most used. There is also an open plan fully equipped kitchen, a laundry room, a WC, and a shower room with a large walk-in closet. Previous owners have sectioned off an area here to make an enclosed bedroom, but this would be easy to remove. There is also a good-sized mezzanine which serves as an office. Also in this building, separate from the living space, there is a large technical area with a professional kitchen, cold rooms, WC, all of which were previously used for food preparation and have not been touched by the current owner. This area could be used for a variety of projects, and subject to planning permission could also be converted to further living space. Here at Bliss It has become increasingly rare to find a property with so much land and with so much potential. You really feel here that you are in your own bubble and although you can sometimes hear a car pass by, it is so lovely and peaceful and private that we just didn’t want to leave. We would probably update the kitchen in the main house, and perhaps the family bathroom – although the retro style is very popular now! This is the ideal home for those looking for privacy, self-sufficiency and space and could also be a great spot to have an eco-friendly business.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 472811 m2 // année de construction : 1840 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 7 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 5 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz