180 000 € FAI
Annonce datée du
13/03/2024
Descriptif du bien
Vous êtes à 15 minutes de la gare de Marmande et proche de la superbe bastide d'Eymet;
Magnifique maison de campagne avec une vue imprenable.
Cette charmante propriété dispose de plusieurs dépendances, d'une cuisine et d'une salle à manger spacieuses de 32 m² pour accueillir vos repas en famille et entre amis avec une cheminée.
Vous apprécierez également le chauffage au fuel pour vous réchauffer lors des soirées fraîches. Les 3 chambres de plain-pied offrent un confort optimal, et bien que l'assainissement et la toiture nécessitent des travaux, vous pourrez profiter d'une grande parcelle de terre et de son jardin ainsi que de la proximité des commodités du village.
En exclusivité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 https://www.optimhome.com/conseillers/derrien (réf. 551410 )
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 16422 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 km
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel
