maison de campagne à la vente - 47120 DURAS

Descriptif du bien

Charmante maison, anciennement un moulin, située au bord du ruisseau la Dourdèze. Si vous aimez la nature et le bruit des oiseaux et de l'eau qui coule, ou si vous recherchez l'intimité sans voisins ni circulation, alors cet ancien moulin sur 4,5 ha avec piscine de 6m x13m est fait pour vous ! La maison a beaucoup de caractère, plafonds avec poutres apparentes, carrelage, magnifique cheminée, murs en pierres apparentes, cuisine de style cottage avec de nombreux placards, cuisinière, à l'étage il y a des chambres de bonne taille, salle d'eau, etc. Une vieille roulotte de cirque se trouve également dans le jardin, pour un hébergement supplémentaire, avec un lit , des équipements de cuisine, des toilettes et une douche. Le toit et l'isolation, ainsi que la terrasse, ont été entièrement remplacés fin 2022/début 2023. La maison a été entièrement repeinte et est vide, attendant que ses nouveaux propriétaires s'y installent. Située dans la campagne vallonnée et à seulement 10 minutes de la ville historique de Duras avec son magnifique château, ses magasins, restaurants, banque, écoles, pôle santé pluridisciplinaire, marché hebdomadaire, etc. C’est une propriété à voir absolument.

ENGLISH

Charming mill house set beside the tributary river Dourdeze. If you love nature and the sound of birds and running water or are looking for privacy with no neighbours or traffic, then this historical mill house set in 4.5 ha with swimming pool, is the place for you! Lots of character throughout, beamed ceilings, French stone flooring, gorgeous fireplace, exposed stone walls, cottage style kitchen with a good range of cupboard space, range cooker, upstairs there are good size bedrooms, shower room etc. There is also an old fashioned Circus Wagon in the gardens, for additional guest accomodation, with bed, cooking facilities, toilet and shower. The roof and insultarion, along with the terrace were entirely replaced in late 2022/ early 2023. The house has been entirely repainted indoors and is empty just waiting for it's new owners to move in. Set in rolling countryside and just 10 minutes from the historical town of Duras, with it's stunning chateau, a good range of shops, restaurants, banks, schools, dentist etc weekly markets selling local produce and a gorgeous market square. A real must see property and totally exclusive to Selection Habitat!

DEUTSCH

Charmantes Mühlenhaus am Nebenfluss Dourdeze, wenn Sie Privatsphäre und ein Vogelliebhaberparadies ohne Nachbarn und Verkehr suchen, dann ist dieses historische Mühlenhaus auf 4,5 ha der richtige Ort für Sie! Viel Charakter, Balkendecken, französischer Steinboden, wunderschöner Kamin, Sichtsteinwände, Küche im Landhausstil mit einer guten Auswahl an Schränken, Herd, im Obergeschoss gibt es Schlafzimmer in guter Größe, Duschbad etc. In den Gärten befindet sich auch ein altmodischer Zirkuswagen für zusätzliche Gästeunterkünfte mit Doppelbett, Kochgelegenheit, WC und Dusche. In einer hügeligen Landschaft gelegen und nur 10 Minuten von der historischen Stadt Duras entfernt, mit ihrem atemberaubenden Schloss, einer guten Auswahl an Geschäften, Restaurants, Banken, Schulen, Zahnärzten usw. Wochenmärkte mit lokalen Produkten und einem wunderschönen Marktplatz. Sie haben auch die einzigartige Gelegenheit, wenn Sie möchten, die seltene Klassifizierung von aire natural zu nutzen, da dieses reizvolle Anwesen bis 2009 ein blühender Campingplatz für Camper und Tourengeher war. Es gibt eine Genehmigung für 25 Parzellen, die den geltenden Vorschriften entsprechen, einige mit Stromanschluss und Wasserversorgung und einem riesigen beheizten Schwimmbad von 6m x 13m. Sie haben auch die originale Dusche und den Waschblock, um Ihre Kunden zu bedienen, dies muss zusammen mit dem Park aktualisiert werden. Sie können natürlich auch einfach nur das schöne rustikale Mühlenhaus, den Swimmingpool und das umliegende Land genießen, nur für sich allein. Ein wirklich sehenswertes Anwesen und völlig exklusiv für Selection Habitat!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 45000 m2 // année de construction : 1600 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée