maison de campagne à la vente - 46100 5 MN DE FIGEAC

Descriptif du bien

Au calme, accès direct à la rivière Lot, piscine, grande habitablité ..., Ce sont les caractéristiques de cette agréable maison en pierres proposant plus de 200 m² habitables (6 chambres dont une en rez de chaussée et deux en rez de jardin). Elle est située au calme dans un écrin de verdure au bord du Lot (avec accès direct à la rivière). Composition: grande pièce à vivre (cuisine équipée, salle à manger, salon) de plus de 65 m², une chambre de 17 m² en RDC + SDB, en rez de jardin 2 chambres avec leur salle d'eau (25 et 27 m²), 3 chambres à l'étage (de 10 à 28 m²) avec salle de bains. Belle terrasse, piscine (10 x 5 ), pergola , BBQ, alimentation en eau de source Cette propriété est actuellement une résidence familiale secondaire. Elle offre la possibilité d'une activite d'accueil en chambres d'hôtes (chambres indépendantes en rez de jardin) et peut être aussi louée 'privatisée' en gîte d'une capacité de 11 personnes. Très intéressante opportunité, située à 6 Km de Figeac (sous préfecture du Lot)..

ENGLISH

Quiet, direct access to the Lot river, swimming pool, large living space ..., These are the characteristics of this pleasant stone house offering more than 200 m² of living space (6 bedrooms including one on the ground floor and two on the garden level). It is located in a quiet green setting on the banks of the Lot (with direct access to the river). Composition: large living room (equipped kitchen, dining room, living room) of more than 65 m², a bedroom of 17 m² on the ground floor + bathroom, on the garden level 2 bedrooms with their shower room (25 and 27 m²), 3 bedrooms upstairs (from 10 to 28 m²) with bathroom. Beautiful terrace, swimming pool (10 x 5), pergola, BBQ ... This property is currently a second family residence. It offers the possibility of guest rooms rental (independent rooms on the ground floor) and can also be rented privately as a gîte with a capacity of 11 people. Very interesting opportunity, located 6 km from Figeac (sub-prefecture of Lot).

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5300 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 30 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // 4 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 349800 €
Honoraires à la charge du vendeur