maison de campagne à la vente - 44440 RIAILLE

Descriptif du bien

VISITE 3D + PLANS + ADRESSE : sur demande. Proche de Riaillé à 2 mn en campagne et au calme dans un petit hameau bucolique et sympathique (petite fête des voisins tous les ans), charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et authenticité à l’aide de matériaux de qualité. Séjour lumineux avec cheminée, pierre et poutres en chêne, cuisine aménagée et équipée récente, trois belles chambres, salle de bains + douche Italienne, lingerie, 2 Wc. Une très grande terrasse carrelée munie d’un espace pergola pour profiter de l’ombre et se détendre avec le chant des oiseaux. Un préau pour stationner deux voitures et un grand abri de jardin/atelier. Maison en pierre avec le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Chauffage au sol, fenêtre mixte bois/alu, volets alu, aspiration centralisée, ardoise naturelle, pierres et poutres apparentes… Réel coup de cœur ! Ne la laissez pas passer. Aucuns travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 https://www.optimhome.com/conseillers/jolivet (réf. 559925 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 402 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité