maison de campagne à la vente - 41800 SAINT MARTIN DES BOIS

Descriptif du bien

Évadez-vous au calme de la campagne à Saint-Martin-des-Bois, à seulement 4 km de Montoire-sur-Loir, et découvrez cette charmante maison de 5 pièces nichée dans un écrin de verdure de 1607 m². Parfaitement aménagée pour accueillir votre famille, cette maison offre des espaces lumineux et chaleureux : • Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Un salon indépendant avec cheminée à insert invite à la détente, tandis qu'une chambre avec salle d'eau assure un confort immédiat. • À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière offrent une vue paisible sur le jardin. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Un jardin arboré de 1600 m² prolonge la maison, agrémenté d'une piscine sécurisée de 8m x 4m pour des moments de fraîcheur en famille. Un local technique dédié assure un rangement pratique. Construite en pierre de moellons et dotée d'une magnifique charpente apparente, cette maison respire l'authenticité et le charme. Elle sera le paradis des enfants qui pourront s'ébattre en toute liberté dans le vaste jardin. N'attendez plus pour découvrir votre future maison de campagne ! Venez vous ressourcer dans ce havre de paix entouré de verdure, et faites de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844036)

ENGLISH

Escape to the peace of the countryside in Saint-Martin-des-Bois, just 4 km from Montoire-sur-Loir, and discover this charming 5-room house nestled in a green setting of 1607 m². Perfectly fitted out to accommodate your family, this house offers bright and warm spaces: • On the ground floor, a fitted kitchen opens onto a convivial terrace, ideal for enjoying the sunny days. An independent living room with insert fireplace invites you to relax, while a bedroom with bathroom ensures immediate comfort. • Upstairs, two large bedrooms bathed in light offer a peaceful view of the garden. A bathroom completes the sleeping area. A 1600 m² wooded garden extends the house, complete with a secure 8m x 4m swimming pool for refreshing moments with the family. A dedicated technical room provides practical storage. Built in rubble stone and equipped with a magnificent exposed framework, this house exudes authenticity and charm. It will be a paradise for children who will be able to play freely in the vast garden. Don't wait any longer to discover your future country house! Come and recharge your batteries in this haven of peace surrounded by greenery, and make this house your new home. Contact me now for a visit! Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entfliehen Sie der Ruhe auf dem Land in Saint-Martin-des-Bois, nur 4 km von Montoire-sur-Loir entfernt, und entdecken Sie dieses charmante 5-Zimmer-Haus inmitten einer grünen Umgebung von 1607 m². Dieses Haus ist perfekt für die Unterbringung Ihrer Familie ausgestattet und bietet helle und warme Räume: • Im Erdgeschoss öffnet sich eine Einbauküche zu einer geselligen Terrasse, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen. Ein separates Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein, während ein Schlafzimmer mit Bad für sofortige Behaglichkeit sorgt. • Im Obergeschoss bieten zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer einen ruhigen Blick auf den Garten. Ein Badezimmer vervollständigt den Schlafbereich. Ein 1600 m² großer bewaldeter Garten erweitert das Haus und verfügt über einen sicheren 8 x 4 m großen Pool für erfrischende Momente mit der Familie. Ein spezieller Technikraum bietet praktischen Stauraum. Aus Bruchstein gebaut und mit einem prächtigen Sichtfachwerk ausgestattet, strahlt dieses Haus Authentizität und Charme aus. Es wird ein Paradies für Kinder sein, die im weitläufigen Garten frei spielen können. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie Ihr zukünftiges Landhaus! Kommen Sie und tanken Sie neue Energie in dieser Oase der Ruhe im Grünen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besuch! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937731082), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1607 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité