maison de campagne à la vente - 40240 SAINT JULIEN D ARMAGNAC

Descriptif du bien

Au calme charmante maison de campagne sur son parc arboré de 3750 M2, la partie habitable offre environ 100 M2 composé en Rdc; 1cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur le petit salon avec cheminée et son poêle à bois, 1 bureau, 2 chambres avec dressings, salle d'eau et wc, spacieuse mezzanine lumineuse pour une chambre supplémentaire de 18 M2, chauffage électrique, 1 pompe à chaleur air/air, panneaux photovoltaïque pour une consommation personnelle et revente. Gabarret bourg tous commerces à 10 Km, Mont de Marsan préfecture des Landes à 30 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 590390 )

ENGLISH

In a quiet, charming country house on its wooded park of 3750 M2, the living area offers approximately 100 M2 composed on the ground floor; 1 kitchen open to the dining room giving onto the small living room with fireplace and wood stove, 1 office, 2 bedrooms with dressing rooms, shower room and toilet, spacious bright mezzanine for an additional bedroom of 18 M2, electric heating, 1 air/air heat pump, photovoltaic panels for personal consumption and resale. Gabarret village with all shops 10 km away, Mont de Marsan prefecture of Landes 30 minutes away. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 (ref 590390)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 3750 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur