maison de campagne à la vente - 40240 CREON D ARMAGNAC

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE. Dans son écrin de verdure, charmante maison Landaise avec auvent plein Est, petite dépendance traditionnelle en bois pour garage de 50 m2 et hangar métallique pour 160 M2 au sol. L'habitation offre environ 90 M2 habitables , elle est composée d'un salon salle à manger avec cheminée campagnarde, cuisine simple, 2 chambres, salle d'eau,wc, buanderie pouvant servir pour une troisième chambre, intérieur avec colombages, double vitrage récent, électricité neuve et conforme. Jolie vue dégagée devant, l'ensemble sur un terrain arboré de 6000 M2. A 8 minutes des commerces et de Barbotan les thermes station thermale. Habitable de suite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 583298 )

ENGLISH

EXCLUSIVE. In its green setting, charming Landes house with east-facing awning, small traditional wooden outbuilding for a 50 m2 garage and a 160 m2 metal shed on the ground. The house offers approximately 90 m2 of living space, it is composed of a living-dining room with a country fireplace, a simple kitchen, 2 bedrooms, a shower room, a toilet, a laundry room that can be used for a third bedroom, an interior with half-timbering, recent double glazing, new and compliant electricity. Lovely open view in front, all on a wooded plot of 6000 m2. 8 minutes from shops and the Barbotan les Thermes spa resort. Immediately habitable! Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 6.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 (ref 583298)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 6055 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 29 m2 // 2 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur