maison de campagne à la vente - 37330 CHATEAU LA VALLIERE

Descriptif du bien

A seulement 15 minutes de Château la Vallière, découvrez cette charmante maison de campagne située au calme et sans aucun vis à vis, au cœur d'un terrain d'un peu plus de 1 ha. D'une superficie habitable de 80 m², la maison se compose actuellement : ° Un espace cuisine ° 2 chambres ° Un salon ° Une salle d'eau ° Un wc séparé Le tout de plain-pied. Un cellier attenant à la maison offre une possibilité d'agrandissement. Un grenier, accessible par un escalier extérieur, peut également être aménagé selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale...). Dépendances et atouts extérieurs : ° Une grande dépendance comprenant un espace de convivialité, un atelier/garage avec de vastes combles aménageables ° Plusieurs autres dépendances : toits à porcs, appentis, écuries... ° Une cave ° 3 puits Des travaux de rénovation globale sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, mais la propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, une résidence secondaire, une activité artisanale ou encore un gîte à la campagne ! A seulement 5 minutes à pieds d'un très beau lac... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 590504 )

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 10696 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // cheminée // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 139000 €
Honoraires à la charge du vendeur