119 000 €
Annonce datée du
14/07/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de campagne de 140 m², idéale pour une vie paisible ou un projet de gîte. Elle se compose de 7 pièces, dont 3 grandes chambres spacieuses allant de 17 à 22 m², dont une équipée d'un lavabo simple. Le séjour, lumineux et bien agencé, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo simple et toilettes. À l'extérieur, une immense grange de 130 m² offre un espace généreux pouvant accueillir facilement deux voitures, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage. Deux petites dépendances pour les outils de jardin complètent ce joli ensemble. Un atout supplémentaire : une dépendance entièrement meublée, indépendante de la maison, idéale pour un gîte ou un espace d'accueil. Elle comprend une cuisine ouverte, un séjour et une salle de bain avec baignoire et toilettes, offrant un espace confortable et autonome. Le tout pour une taxe foncière annuelle de seulement 600 €. Un lieu parfait pour profiter de la campagne tout en ayant tout le confort à portée de main. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ZUBAL 06 42 32 36 23 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 119 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann ZUBAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 794 944 082 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35512) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 119 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : B Prix de vente 119 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : B
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 970 m2
Prestations du bien
7 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 119000 €
Honoraires à la charge du vendeur
