maison de campagne à la vente - 33880 BAURECH

Descriptif du bien

Si vous aimez sortir de chez vous, et être au cœur des vignes, de la nature, et en toute sérénité, alors c'est l'environnement idéal. Restons à l'extérieur, dès le passage par le portail automatisé, une allée de gravier vous amène au stationnement des voitures en bout de parcelle. Vous trouverez un cabanon afin de stocker outils et divers matériels. Orientée au sud, vous allez adorer paresser au bord de cette piscine chauffée et bien paysagée.... Le jardin est clos, et parfaitement entretenu pour une superficie d'environ 830m2. Je vous invite à entrer dans la maison. Vous apprécierez d'avoir une véritable entrée. Sur votre gauche, on entre alors dans le séjour de plus de 43m2, lumineux, spacieux, proposant un poêle à bois, et une cuisine semi ouverte par son "bar". La cuisine est équipée, et dispose d'une grand cellier derrière. Un premier côté nuit est au rez-de-chaussée avec salle d'eau, wc séparé, et grande chambre parentale avec dressing. A l'étage, vous découvrirez une 2ème chambre avec sa salle d'eau individuelle, ainsi qu'un bureau pouvant faire office d'une 3ème chambre et un 2ème wc séparé. La maison dispose d'environ 117m2 habitables, elle est chauffée par chauffage au sol électrique et principalement par le poêle à bois de belle qualité. Je vous invite à me contacter pour la visiter, elle mérite votre intérêt !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 https://www.optimhome.com/conseillers/ordureau (réf. 561091 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 4 extérieur // surface du terrain : 828 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2011

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 43 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité