maison de campagne à la vente - 33580 MONSEGUR

Descriptif du bien

À vendre : Propriété de caractère – 5 pièces, 246,31m² Offrez-vous un havre de paix au cœur de la campagne verdoyante de Monségur. Cette charmante demeure allie authenticité et confort, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Un cadre idyllique : Nichée sur un terrain arboré de plus de 8000 m², cette propriété invite à la détente avec sa terrasse baignée de soleil, ses dépendances et son garage pratique. Un intérieur chaleureux : Avec plus de 200m² d'élégance, la maison dévoile un séjour spacieux de plus de 30 m², une salle à manger équipée d'un poêle à bois convivial, un coin cuisine et trois chambres, dont une généreuse suite de 30 m². Les planchers anciens et les carreaux de Gironde ajoutent une touche de charme authentique. Le + qui fait la différence : Deux greniers aménageables de 85 m² chacun, offrant un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Un écrin sans vis-à-vis : Profitez pleinement de votre jardin arboré, préservant votre intimité et votre quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

For sale: Character property – 5 rooms, 246.31m² Treat yourself to a haven of peace in the heart of the verdant countryside of Monsegur. This charming residence combines authenticity and comfort, perfect for nature lovers in search of serenity. An idyllic setting: Nestled on a wooded plot of over 8000 m², this property invites you to relax with its sun-drenched terrace, its outbuildings and its practical garage. A warm interior: With over 200m² of elegance, the house reveals a spacious living room of over 30 m², a dining room equipped with a cozy wood-burning stove, a kitchen area and three bedrooms, including a generous 30 m² suite. The antique floors and Gironde tiles add a touch of authentic charm. The + that makes the difference: Two convertible attics of 85 m² each, offering incredible potential to create additional spaces according to your desires. A setting without vis-à-vis: Take full advantage of your wooded garden, preserving your privacy and tranquility. Don't miss this unique opportunity to combine old-world charm and modern comfort. Contact us now for a visit! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 8320 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 31 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur