maison de campagne à la vente - 33190 CAMIRAN

Descriptif du bien

Dr House immobilier vous propose en exclusivité à proximité de la Réole: dans un secteur calme et paisible. Une maison plain-pied (et vraiment de plain-pied) de 140m² habitables (oui vraiment!) en pierre et en moellon. Nous sommes sur une maison accolée des deux côtés garage (définition de accolé: Placer des choses l'une à côté de l'autre. En pratique cela donne deux maisons côte à côte avec chacune son mur et donc pas de soucis de mitoyenneté et entretiens partagés, etc.). Je vous vois venir accolé=mitoyen, c'est pareil! Et non. Car avec deux murs de 50cm soit plus de 1m de pierre vous pourriez jouer du saxophone toute la nuit que votre voisin ne pourrait pas faire éloge à votre superbe prestation (si besoin-test sur place). Particularité de cette maison étant que nous n'avons vraiment aucun vis-à-vis. Bien que cette maison date de 1750 vous ni trouverais pas de trous d'obus ni de squelette cacher dans la pierre. Non désolé les murs sont épais de 50cm à 60 cm de large donc compliquer de passer à travers. Par contre vous y trouverait un superbe salon séjour de plus de 60m² (toujours oui vraiment), un coin cuisine, deux chambres de 13 et 20m² et une grande salle de bain à rafraichir de 6m² avec baignoire et douche. Et ce n'est pas fini!! NON! NON! Vous y trouverez également un superbe grenier aménageable de plus de 70m² (carrez) ou vous pourrez entre poser hamac, meuble de la belle-mère ou enfants ... Et ce n'est toujours pas fini!! NON! NON! Vous y trouverez également deux garages indépendants des deux côtés de la maison de 57 et 60m² respectifs pouvant servir de stockage ou extension. Dans l'un d'eux se cache un magnifique four à pain en très bon état(test préconisé lors de la crémaillère par exemple). Pour parfaire ce magnifique bien et vu que nous avons penser à vous pour cette période compliquée financièrement, vous trouverez sur cette parcelle de 1800m² entièrement clôturés des arbres fruitiers en bonne santé et très productifs (cerisier, prunier, pommier, noisetier) ainsi que deux puits des deux côtés du jardin. Cette maison de 273 ans nécessitera des travaux de remise aux normes (isolation, électricité, assainissement) pour être de nouveau à la page, des devis de réhabilitation complète ont été faits et transmis sur demande. Si cette annonce vous à parler et que vous sensible à l'environnement dans lequel vous souhaitez aménager, sachez qu'avec tout le sérieux qui nous est dû nous vous accueillerons les bras ouverts dans ce magnifique cocon. Ce bien vous est présenté par Audrey Patanchon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1815 m2 // année de construction : 1750

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // cheminée