maison de campagne à la vente - 32400 GOUX

Descriptif du bien

Cette belle gasconne a tout de la maison de maître, à seulement 8 kilomètres de Plaisance, cette propriété en pierre et galets de l'Adour vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 300 m² habitables environ, cette demeure spacieuse et élégante saura vous séduire dès le premier regard. La maison comprend cinq chambres généreuses d'environ 30 m² chacune, et suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et une salle de bain assurent votre confort quotidien, tandis que le chauffage central au fuel garantit une chaleur douillette tout au long de l'année. Un grenier aménageable vous garanti des possibilités supplémentaires pour créer un espace selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous bénéficiez de plus de 200 m² de dépendances au sol, idéales pour un parking couvert, un espace de stockage ou même une cuisine d'été pour profiter pleinement des douces soirées d'été. Le vaste terrain de 7800 m² offre un cadre bucolique avec environ 5600 m² de jardin soigneusement aménagé, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir une maison de caractère au calme et proche des commodités, alliant histoire et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Arnaud DE COURS - Agent immobilier immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 908 228 596

ENGLISH

This beautiful Gascon house has everything a mansion should have. Just 8 kilometers from Plaisance, this stone and Adour pebble property offers a true haven of peace. With approximately 300 m² of living space, this spacious and elegant residence will seduce you at first glance. The house includes five generous bedrooms of approximately 30 m² each, and ample space to accommodate family and friends. Two shower rooms and a bathroom ensure your daily comfort, while the oil-fired central heating guarantees cozy warmth all year round. A convertible attic provides additional possibilities to create a space according to your needs and desires. Outside, you benefit from over 200 m² of outbuildings, ideal for covered parking, storage space, or even a summer kitchen to fully enjoy mild summer evenings. The vast plot of 7800 m² offers a bucolic setting with approximately 5600 m² of carefully landscaped garden, where you can relax and enjoy the surrounding nature. This unique property represents a rare opportunity to acquire a quiet character house close to amenities, combining history and modern comfort. Don't miss this exceptional opportunity and contact us today to arrange a viewing. Sale Price: €243,800 (€230,000 Net Seller) Fees: €13,800 (6%) Seller Fees: €13,800 (6%) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Arnaud DE COURS - Real estate agent registered with the RSAC of AUCH under number 908 228 596

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 7800 m2 // année de construction : 1870

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 28 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur