maison de campagne à la vente - 32310 VALENCE SUR BAISE

Descriptif du bien

Maison de caractère mitoyenne avec grange et grand jardin Vue d'ensemble Située à proximité d'un village, cette belle maison en pierre bénéficie d'un jardin arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est idéalement située, avec un accès facile à la route principale et à seulement quelques minutes des commerces locaux et des attractions culturelles. La propriété a été largement rénovée, bien qu'il reste quelques travaux à réaliser, notamment dans la partie ajoutée dans les années 1960. La façade de la maison a été parfaitement entretenue, mettant en valeur de magnifiques murs en pierre apparente, tandis que les volets apportent une touche de cohérence à l'ensemble. Le rez-de-chaussée Le hall d'entrée établit l'atmosphère de la maison principale, il a été restauré tout en conservant l'escalier en bois d'origine et le carrelage ancien. Les murs en pierre apportent un charme supplémentaire à cet espace. À gauche, se trouve la cuisine entièrement rénovée et équipée, qui a conservé son sol d'origine et sa cheminée surélevée. Elle offre de belles unités de rangement blanches et des plans de travail en bois clair, ainsi que tous les appareils électroménagers nécessaires. À droite, le salon dégage une atmosphère chaleureuse. Le propriétaire prévoit d'y installer un poêle à pellets pour restaurer l'ancienne cheminée et ajouter ainsi une touche de confort supplémentaire. Ce salon mène à la seconde partie de la maison, qui nécessite encore quelques travaux. Une grande pièce pourrait y être aménagée en suite parentale avec salle de bains attenante et toilettes séparées. De plus, une pièce actuellement utilisée comme espace de stockage pourrait être transformée en buanderie ou en dressing. Le 1er étage L'escalier du hall mène au premier étage, où se trouvent deux chambres et un bureau. Cet étage est parfaitement conçu pour accueillir une salle de bains commune, facilement accessible depuis les deux chambres. Le côté gauche de l'étage, à rénover, comprend un couloir menant à une salle de bains et à plus de 50 m² de combles, qui pourrait être aménagé en une suite supplémentaire. Bien que le propriétaire ait recouvert le sol en bois d'origine, celui-ci reste intact sous le revêtement, offrant ainsi la possibilité de le réutiliser si vous le souhaitez. L'extérieur Le grand jardin, entièrement privé, offre un cadre paisible et intime, idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis tout en profitant de la vue splendide sur la campagne. La propriété comprend également un garage, un abri et une grange, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Bien que la maison soit mitoyenne, elle reste complètement indépendante, les granges attenantes appartenant au fermier voisin. Ici à Bliss Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme d'une maison en pierre, tout en bénéficiant du confort d'un intérieur modernisé. Les travaux restants vous offrent la possibilité d'adapter l'espace à vos goûts personnels. Sa situation dans une région touristique prisée en fait également un lieu parfait pour accueillir des vacanciers, surtout avec les charmants villages alentours, qui attirent de nombreux visiteurs, en particulier pendant la saison estivale.

ENGLISH

Semi-detached farmhouse with barn and large garden Overview Nestled near a village, this attracqtive stone house boasts a large, treed garden offering panoramic views of the surrounding countryside. It is in a good location, with easy access to the main road and just a few minutes from local shops and cultural attractions. The property has undergone extensive renovations, though some work remains, particularly in the section added in the 1960s. The façade of the house is impeccably maintained, showcasing beautiful, exposed stonework, while the shutters complement the overall harmony of the property. The ground floor The front hall sets the tone for the main house; it has been restored while preserving the original wooden staircase and tiled flooring. The striking stone walls give additional character to this space. On the left, we find the fully renovated and fitted kitchen, which has preserved the beautiful original floor and the raised fireplace. It features attractive white built-in units and pale wooden countertops, as well as all electrical appliances. On the right, the living room offers a cozy ambiance, where the owner plans to install a pellet stove to restore the old fireplace, enhancing the warm atmosphere. This living room leads to the second part of the house, which needs renovation. Here, you'll find a large room that could easily be transformed into a master suite, complete with an en-suite bathroom and separate toilet. Additionally, a room currently used for storage has potential to become a laundry room or walk-in closet. The first floor The staircase from the hall leads to the upper floor, which houses two bedrooms and an office. This level is ideally designed to accommodate a bathroom adjacent to both bedrooms. The left side of the floor, which requires restoration, features a corridor leading to a bathroom and more than 50m² of attic space that could be converted into an additional suite. Here the owner has chosen to cover the original wooden flooring, but it is still there if a new owner chose to take up the new flooring. The exterior The large, fully private garden offers a peaceful and secluded space, perfect for family gatherings or meals with friends, all while enjoying the stunning views of the countryside. The property also includes a garage, shed, and barn, providing ample storage or layout options. It is a semi-detached property but entirely private; the attached barns belong to the neighbouring farmer. Here in Bliss This home is perfect for those seeking the authenticity and charm of a stone property, combined with the comfort of a modernized interior. The remaining work offers the opportunity to tailor the space to your personal preferences. Its location in a popular tourist region also makes it an ideal place to host vacationers, especially with the surrounding picturesque villages drawing visitors, particularly during the summer season.

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2384 m2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 245000 €
Honoraires à la charge du vendeur