maison de campagne à la vente - 32190 VIC FEZENSAC

Descriptif du bien

Cette propriété est accessible par une longue allée privée et offre une intimité merveilleuse. Située sur plus de deux hectares de terrain et entourée de bois et de champs, elle offre toute la sérénité et le charme pour lesquels le Gers est réputé. Il y a deux zones distinctes dans cette propriété ; d'une part, nous avons la maison principale, avec une piscine privée, des jardins et une terrasse. De l'autre côté de la propriété se trouve un grand bâtiment fermier qui a été magnifiquement rénové pour offrir deux gîtes séparés, une piscine couverte, un parking couvert et un grand atelier. La maison principale La maison principale est une ferme en pierre classique datant de plusieurs siècles, qui a été soigneusement restaurée pour combiner le charme d'époque avec le confort moderne. Elle offre un hébergement pour les propriétaires, ainsi qu'une potentielle suite privée de deux chambres pour les invités. Une charmante cour couverte avec cuisine d'été nous accueille dans la maison principale. La porte d'entrée en chêne massif, fabriquée sur mesure par un artisan local, s'ouvre sur un hall spacieux avec les pièces de réception classiques de chaque côté. À droite, une salle de télévision confortable, ou une chambre supplémentaire potentielle, dispose d'une énorme cheminée en pierre et d'un poêle à bois, ainsi que de vues sur la campagne et la terrasse. À gauche se trouve une charmante salle à manger ouverte qui mène à la grande cuisine rénovée. C'est une pièce idéale pour ceux qui aiment cuisiner et accueillir des invités en même temps, car elle offre beaucoup d'espace et un insert à bois ventilé, qui diffuse une chaleur agréable dans plusieurs pièces. Cette pièce est également très pratique, avec par ailleurs des toilettes réservées aux invités. Un escalier à l'arrière de la cuisine mène à la suite de deux chambres avec une salle de bain qui peut être ouverte pour accueillir famille et amis ou fermée pour être louée en tant que chambre d'hôtes. Si nous revenons au hall d'entrée et continuons tout droit, nous arrivons au cœur de cette maison : une grande salle de télévision/espace bureau, lumineuse grâce aux fenêtres sur deux côtés, où les propriétaires viennent se détendre et passer du temps avec leurs enfants. Derrière cette pièce, nous trouvons les quartiers privés des propriétaires. Une grande chambre avec des placards intégrés et même un coin pour installer la planche à repasser est suivie de la buanderie et d'une grande salle de bain. À l'étage Un escalier moderne mène au premier étage, qui comprend deux autres grandes chambres, chacune avec son propre style. Ces deux chambres partagent une salle de douche récemment rénovée. Cette maison principale incarne l'équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité, tout en mettant en valeur l'artisanat local et la beauté du paysage environnant. Les Gîtes Cette propriété offre deux appartements indépendants pour les invités, chacun avec des chambres lumineuses, des espaces de vie confortables et des terrasses privées pour profiter pleinement de la vue. Le premier appartement est situé au premier étage de la grande grange et est lumineux et moderne, avec un grand espace de vie ouvert avec cuisine, deux belles chambres et une salle de bain familiale. Le deuxième appartement a été décoré dans un style différent, mais tout aussi attrayant. Il est situé au rez-de-chaussée du bâtiment et s'ouvre sur une terrasse privée. Le bâtiment d'origine servait d'écurie, donc les propriétaires ont intelligemment conservé certains éléments de la menuiserie d'origine pendant leurs rénovations. Il y a une grande salle de séjour ouverte avec coin repas et cuisine séparés, deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Extérieurs Le terrain, s'étendant sur plus de deux hectares, abrite deux piscines situées dans des zones distinctes. La première, avec une terrasse, offre une vue imprenable sur la forêt et les vallées environnantes, créant un cadre paisible et naturel. La seconde, plus intime, est accompagnée d'une terrasse et d'un gazebo en bambou, un espace parfait pour se détendre, lire ou passer du temps en famille. Plusieurs terrasses paysagées permettent de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne environnante. Les deux zones de piscine sont entièrement clôturées et sécurisées, offrant un environnement sûr pour tous. Un cadre unique et accueillant L'orientation sud de la propriété maximise l'ensoleillement tout au long de la journée et met en valeur la beauté des paysages environnants. Le cadre est à la fois paisible et sécurisé, idéal pour une vie familiale épanouie ou pour accueillir des invités dans un environnement harmonieux et convivial. Ici à Bliss Cette propriété se distingue par sa rénovation minutieuse et son aménagement intelligent. La fluidité entre les espaces de vie et les nombreuses terrasses extérieures crée un cadre idéal pour la convivialité et le bien-être, et le cadre naturel est tout simplement magnifique. La propriété, telle qu'elle se présente aujourd'hui, est idéale pour tout projet impliquant le tourisme, mais il serait également possible d'envisager une vie familiale élargie ici, car il y a de nombreux espaces de vie et de loisirs séparés pour garantir l'intimité.

ENGLISH

Beautiful renovation, 2 pools and rental accommodation Overview This property is accessed by a long private drive and is wonderfully intimate. Set on over two hectares of land and surrounded by woods and fields, it offers all the serenity and charm that the Gers is known for. There are two distinct areas to this property; on one side there is the main house, with a private swimming pool, gardens and terrace. On the other side, a large farm building that has been beautifully renovated to provide two separate guest cottages, an enclosed swimming pool, covered parking and a large workshop. The main house is a classic stone farmhouse dating back several centuries, which has been carefully restored to combine period charm with modern comfort. It offers accommodation for the owners, as well as a potential two-bedroom private guest suite. The main House A charming, covered courtyard with summer kitchen welcomes us to the main house. The solid oak front door, custom-made by a local artisan, opens onto a spacious hallway with the traditional reception rooms on each side. On the right hand, a cosy TV room or potential extra bedroom has a huge stone fireplace and wood burner, as well as views to the countryside and the terrace. On the left, a charming open dining room leads seamlessly into the large, renovated kitchen. This is a fantastic room for those who love to cook and socialise at the same time, as it has plenty of space and a ventilated woodburning insert, which radiates pleasant heat throughout several rooms. This room is also hugely practical, and there is even a guest WC. A staircase at the back of the kitchen leads up to the two-bedroom suite which can either be left open to welcome family and friends or closed off to rent out as bed & breakfast accommodation. Returning to the front hall and continuing straight ahead, we arrive at the heart of this property: a large TV room/office space with windows on two sides where the owners come to relax and spend time with their children. Behind this room, we find the private quarters of the owners. A large bedroom with built-in closets and even a corner to set up the ironing board is followed by the laundry room and a big bathroom. Upstairs A modern staircase leads to the first floor, which features a further two good-sized bedrooms, each with its own unique style. These two rooms share a recently renovated shower room. This main house embodies the perfect balance between elegance and functionality, whilst highlighting local craftsmanship and the beauty of the surrounding landscape. Guest Cottages This property offers two independent guest apartments, each with bright bedrooms, comfortable living spaces, and private terraces to fully enjoy the view. The first apartment is located on the first floor of the huge barn and is bright and modern, featuring a large open plan living space with kitchen, two attractive bedrooms and a family bathroom. The second apartment has been decorated in a different, but equally attractive style. It is on the ground floor of the building and opens onto a private terrace. The original building served as a stable, so the owners have cleverly conserved some elements of the original woodwork into the design. There is a large open plan living room with separate dining area and kitchen, two bedrooms, a shower room and separate WC. Exteriors The land, spanning over two hectares, is home to two swimming pools located in separate areas. The first, with a terrace, offers stunning views of the forest and surrounding valleys, creating a peaceful and natural setting. The second, more intimate, is accompanied by a terrace and a bamboo gazebo, a perfect space to relax, read, or spend time with family. Several landscaped terraces allow one to fully enjoy the tranquility of the surrounding countryside. Both pool areas are fully enclosed and secure, providing a safe environment for everyone. A unique and welcoming setting The property's south-facing orientation maximises sunlight throughout the day and highlights the beauty of the surrounding landscapes. The setting is both peaceful and secure, making it ideal for a fulfilling family life or for hosting guests in a harmonious and friendly environment. Here at Bliss This property stands out for its meticulous renovation and smart layout. The seamless connection between the living spaces and the multiple outdoor terraces makes it an ideal place for conviviality and well-being, and the natural setting is simply beautiful. The property, as it stands today, is ideal for any project involving tourism, but it would also be possible to envision an extended family living here, as there are many separate living and leisure spaces to ensure privacy.

Prestations extérieures au bien

4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 21973 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 17 m2 // 9 chambres // cuisine sans cuisine // 3 salles de bains // 5 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 730000 €
Honoraires à la charge du vendeur