143 775 € FAI
Annonce datée du
15/07/2025
Descriptif du bien
Idéalement située à proximité de PLAISANCE, nous vous présentons cette maison de 6 pièces, de 180 m². Cette maison, avec vue dégagée, est exposée plein sud. Elle est composée comme suit : une salle à manger, trois chambres, une cuisine équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Une cheminée et une pompe à chaleur assurent le chauffage de la maison.
Gagnez en confort et en espace avec le jardin de 3 000 m² qu'offre cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 3 500 m² et piscinable. La maison dispose également d'un grenier aménageable.
Il s'agit d'une propriété de caractère de 2 niveaux. Elle est en bon état général avec un intérieur récemment rénové mais va demander des travaux. Sept places de parking et trois garages sont prévus pour stationner votre véhicule.
Dans un secteur convoité, la maison est proche de toutes commodités : la maison est située à quatre minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Il y a deux structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison ainsi que la gare à 40 minutes. Vous trouverez deux cinémas tout comme des tennis, une bibliothèque et des bassins de natation à quelques minutes de la maison. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place de l'Église chaque jeudi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière PLAISANCE IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003
ENGLISH
Ideally located near PLAISANCE, we present this 6-room house, measuring 180 m². This house, with an open view, faces south. It is composed as follows: a dining room, three bedrooms, a fitted kitchen, two shower rooms, and two toilets. A fireplace and a heat pump provide heating for the house. Gain comfort and space with the 3,000 m² garden this house offers. The property's grounds extend over 3,500 m² and are suitable for a swimming pool. The house also has a convertible attic. This is a character property with two levels. It is in good general condition with a recently renovated interior but will require work. Seven parking spaces and three garages are provided for parking your vehicle. In a sought-after area, the house is close to all amenities: the house is located four minutes from schools and five minutes from shops. There are two childcare facilities within a 10-minute walk. There is a bus stop five minutes from the house and the train station 40 minutes away. You will find two cinemas as well as tennis courts, a library and swimming pools a few minutes from the house. Restaurants, three bakeries, shops, two supermarkets, two butchers and four grocery stores are also accessible. Don't miss the market on Place de l'Église every Thursday morning. Sale Price: €149,000 (€140,000 Net Seller) Fees: €9,000 (6.43%) Buyer Fees: €9,000 (6.43%) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Your PLAISANCE IMMOBILIER real estate agency invites you to discover all the unique features of this property for sale by making an appointment with one of our real estate negotiators. Jazz CUBOTA - Commercial agent registered with the RSAC of AUCH under number 912 337 003
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // 3 places de garage // jardin privatif // 7 garage // surface du terrain : 3500 m2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // nombre d'étages : 1
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 135000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur