maison de campagne à la vente - 32160 PLAISANCE

Descriptif du bien

Charmante maison de village avec dépendances et jardin. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison nichée au cœur d'un petit village paisible, à seulement quelques minutes de Plaisance. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une vaste salle de bain, d'une chaufferie et d'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, des WC indépendants, ainsi que 45 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer un espace de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Fonctionnelle, propre et baignée de lumière, cette maison est autonome en eau grâce à un forage. Elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter pleinement à vos goûts. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente. Une grande grange de 100 m² à rénover, un garage, ainsi qu'un espace potager à l'arrière, avec puits et arbres fruitiers, complètent ce bien rare à la vente. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité, de volume et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003

ENGLISH

Charming village house with outbuildings and garden. In a quiet and green setting, discover this charming house nestled in the heart of a small, peaceful village, just a few minutes from Plaisance. Built on two levels, it comprises on the ground floor a pleasant, bright living room, a separate kitchen, a large bathroom, a boiler room, and a single-story bedroom, ideal for single-story living or a guest area. Upstairs, you will find three additional bedrooms, a separate toilet, and 45 m² of convertible attic space, offering great potential to create a leisure area, an office, or additional bedrooms according to your needs. Functional, clean, and bathed in light, this house is self-sufficient in water thanks to a borehole. It will require some renovation work to reveal its full potential and fully adapt to your tastes. Outside, you will enjoy a pretty, south-facing enclosed garden, perfect for your moments of relaxation. A large 100 m² barn to renovate, a garage, as well as a vegetable garden area at the rear, with a well and fruit trees, complete this rare property for sale. A great opportunity for lovers of the countryside looking for tranquility, volume and potential! Sale Price: €139,000 (€130,000 Net Seller) Fees: €9,000 (6.92%) Buyer Fees: €9,000 (6.92%) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 4 garage // surface du terrain : 890 m2 // année de construction : 1966

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // 2 wc // nombre d'étages : 1

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 130000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur