maison de campagne à la vente - 32400 GOUX

Descriptif du bien

Située en bordure de route, cette maison de campagne de 137m² offre une vie paisible à seulement 8 km de Plaisance du Gers. Avec 6 pièces, dont 4 chambres, imprégnées d'une atmosphère chaleureuse, elle est prête à devenir le cadre de vos moments inoubliables en famille. Bien que quelques traces d'humidité soient présentes dans la maison, celles-ci sont uniquement dues au fait qu'elle ne soit plus habitée depuis quelques temps. Le vaste terrain de 8000 m² comprend un puits équipé d'une pompe déjà installée, offrant une source d'eau facilement accessible. La toiture en excellent état assure une protection fiable, tandis que le confort intérieur est assuré par un système de chauffage central au fuel et un poêle à granulés. L'électricité a été récemment refaite à neuf, éliminant toute inquiétude liée à la modernité des installations. Les combles isolés et aménageables offrent un espace supplémentaire pour concrétiser vos idées. Cette propriété unique offre la possibilité de créer une piscine pour des étés rafraîchissants, ainsi qu'une fosse septique à créer sur mesure. Cette maison de campagne est une invitation à vivre pleinement, à créer des souvenirs et à s'immerger dans la sérénité de la vie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire de vos rêves une réalité. Prix hors honoraires 120 000 € TTC charge vendeur ( 9 000 € honoraires agence soit 7.5 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Located on the roadside, this 137m² country house offers peaceful living just 8 km from Plaisance du Gers. With 6 rooms, including 4 bedrooms, imbued with a warm atmosphere, it is ready to become the setting for your unforgettable family moments. Although some traces of humidity are present in the house, these are only due to the fact that it has not been inhabited for some time. The vast 8000 m² plot includes a well equipped with a pump already installed, providing an easily accessible water source. The roof in excellent condition provides reliable protection, while interior comfort is ensured by an oil-fired central heating system and a pellet stove. The electricity has recently been refurbished, eliminating any concerns related to the modernity of the facilities. The insulated and convertible attics offer additional space to bring your ideas to life. This unique property offers the possibility of creating a swimming pool for refreshing summers, as well as a septic tank to be created to measure. This country house is an invitation to live life to the fullest, create memories and immerse yourself in the serenity of country life. Don't miss this exceptional opportunity to make your dreams come true. Price excluding fees €120,000 including VAT charged to the seller (€9,000 agency fees or 7.5%) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 8300 m2 // année de construction : 1890

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 45 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // nombre d'étages : 1