maison de campagne à la vente - 32160 BEAUMARCHES

Descriptif du bien

Belle Gasconne de 1841 isolée dans la campagne, à 5 kilomètres de toutes commodités. Le bien, de plain-pied, se compose de la manière suivante : -En rez-de-jardin se trouvent toutes les pièces de vie à savoir salon, salle d'eau/bain, deux chambres, cuisine et ancien chai aménagé en garage (stockage bois sur les photos), une pièce de vie sera à restaurer entièrement mais le reste est habitable et dans son jus ; -Un grenier, accessible depuis l'ancien chai, est totalement aménageable et sain si vous n'avez pas peur de vous retrousser les manches pour gagner un bel espace de vie supplémentaire ; -Chauffage assuré par un insert bois fonctionnel. Extérieur : -Dépendances attenantes à la maison de plus de 150 m², idéal pour stocker/aménager ; -5200 m² de jardin arboré, attenants à la maison ; -Atelier comprenant 3 portes de garages avec la possibilité de garer autant de véhicules. Travaux : -Des travaux de rafraichissement pourraient être à prévoir selon votre nécessité de confort, l'avantage est que le bien reste tout à fait sain et habitable si vous devez prévoir des travaux une fois propriétaire des lieux ; -Double vitrage partiel ; -Mise en conformité de l'assainissement individuel, qui reste fonctionnel malgré tout ; -Toitures et charpentes remaniées il y a 25 ans. Si vous cherchez une maison de caractère, de préférence isolée sans être trop loin des commodités alors vous devriez être satisfait par ce produit. Appelez nous au plus vite pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003

ENGLISH

Beautiful Gascon house from 1841 isolated in the countryside, 5 kilometers from all amenities. The property, on one level, is composed as follows: - On the garden level are all the living rooms, namely living room, shower room/bathroom, two bedrooms, kitchen and old wine storehouse converted into a garage (wood storage in the photos), one living room will need to be completely restored but the rest is habitable and in its original state; - An attic, accessible from the old wine storehouse, is completely convertible and healthy if you are not afraid to roll up your sleeves to gain a beautiful additional living space; - Heating provided by a functional wood insert. Outside: - Outbuildings adjoining the house of more than 150 m², ideal for storage/development; - 5200 m² of wooded garden, adjoining the house; - Workshop including 3 garage doors with the possibility of parking as many vehicles. Works: -Refreshment works could be expected depending on your comfort needs, the advantage is that the property remains completely healthy and habitable if you have to plan work once you own the premises; -Partial double glazing; -Individual sanitation brought into compliance, which remains functional despite everything; -Roofs and frames renovated 25 years ago. If you are looking for a house with character, preferably isolated without being too far from amenities then you should be satisfied with this product. Call us as soon as possible to arrange a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr Jazz CUBOTA - Commercial agent registered with the RSAC of AUCH under number 912 337 003

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 5 garage // surface du terrain : 5292 m2 // année de construction : 1841

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 198000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur