maison de campagne à la vente - 32110 MAGNAN

Descriptif du bien

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Cette maison de plain-pied avec dépendance sur un beau terrain arboré . En passant la porte d'entrée, vous découvrirez un couloir qui, sur votre droite, mène à une grande cuisine équipée d'une cuisinière à bois, donnant également accès à l'ancien garage transformé en cellier. Sur le côté gauche de l'entrée, il y a la salle à manger dotée d'une cheminée. Cette habitation comprend une salle d'eau, des toilettes indépendantes et quatre chambres. La maison dispose aussi d'un poêle à pellets et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur, vous pouvez apprécier un magnifique jardin fleuri agrémenté de beaux arbres, ainsi qu'une dépendance. L'ensemble est situé dans un village gersois, à égale distance d'Aire-sur-l'Adour et de Nogaro. , Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 582231 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 10038 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 21 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 152000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur