117 500 € FAI
Annonce datée du
28/10/2023
Descriptif du bien
Proche Aspet et 1h15 de Toulouse.
Vous aimez la pierre, les poutres et un bon feu de bois dans la cheminée mais aussi la tranquillité sans voisin proche? Vous cherchez une maison familiale ou une résidence secondaire avec vue sur le Cagire, cette maison est faite pour vous.
Au rez de chaussée, vous trouverez un grand salon avec sa cheminée, une cuisine et une salle d'eau.
A l'étage, il y a 3 chambres dont 2 vraiment très grande et un WC.
Les combles sont accessibles et peuvent être aménagées.
L'ensemble est complété par de grandes dépendances qui vous permettront de mettre vos véhicules à l'abri mais aussi très pratique pour le stockage et pourquoi pas créer une très grande salle de jeux pour les enfants petits ou grands ou une cuisine d'été.
Les grands arbres dans le jardin vous offriront leur ombre rafraichissante lors des chaudes journées d'été et le puits en pierres attire votre regard vers le Cagire qui domine du haut de ses 1912 m d'altitude.
Quelques travaux seront nécessaires pour terminer de donner tout son charme à cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE G, diagnostic réalisé le 27/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 et 2080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 117 500€ , honoraires à charge vendeur
réf mandat: 63720
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à: viviane.marcoux@drhouse-immo.com,
https://www.drhouse-immo.com/m/barbazan/viviane-marcoux/
agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822 Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prestations extérieures au bien
3 places de garage // jardin privatif // 5 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1610 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité
