maison de campagne à la vente - 29180 GUENGAT

Descriptif du bien

Maison de caractère à rénover - 5min de Quimper – environnement nature - beaux volumes - 4 chambres - parc paysager 6000 m² - grand sous-sol - investissement À seulement 5 minutes en voiture de l'entrée de Quimper, découvrez cette maison de caractère, nichée dans un cadre nature. Vous profitez ici de tous les avantages de la campagne tout en restant proche de la ville. Le terrain, paysagé et arboré, s'étend sur plus de 6000 m² et abrite un joli étang, apportant une véritable atmosphère de sérénité. La maison : Elle nécessite des travaux de modernisation, mais offre de belles possibilités pour qui saura révéler tout son potentiel. Au sous-sol : un grand espace comprenant garage, chaufferie, cave et de nombreuses zones de stockage. De quoi imaginer un atelier, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Au rez-de-chaussée : un salon/séjour spacieux, une cuisine donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le parc, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et une remise. La maison bénéficie de deux accès distincts, par le haut et par le bas, offrant plus de flexibilité pour les usages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 (réf. 587195 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // surface du terrain : 6062 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1978

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc