maison de campagne à la vente - 28260 ANET

Descriptif du bien

Sur la commune de Saint Laurent des bois, agréable maison de campagne construite sur plus de 2800m2 de terrain, comprenant: entrée, salon-séjour de plus de 40m2, cuisine, chambre, salle de bains, wc. A l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau wc. Garage, carport, abri de jardin. Dépenses en électricité précisées par les propriétaires environ 1500€ par an. Prix de vente 239 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 € et 4 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais SICARD 06 13 74 82 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais SICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVREUX sous le numéro RSAC N° 940 938 350 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34509) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

ENGLISH

In the commune of Saint Laurent des bois, pleasant country house built on more than 2800m2 of land, comprising: entrance hall, living room of more than 40m2, kitchen, bedroom, bathroom, toilet. Upstairs: landing, 2 bedrooms, shower room, toilet. Garage, carport, garden shed. Selling price €239,000 Price including VAT and fees payable by the seller. Estimated amount of annual energy costs for standard use: between €3,030 and €4,160 per year. Average energy prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023 (subscription included). DPE: E GES: B To visit and support you in your project, contact Anais SICARD 06 13 74 82 23 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr This present announcement was written under the editorial responsibility of Anais SICARD acting under the status of commercial agent registered in the City of the registry: EVREUX under the number RSAC N° 940 938 350 with SAS IMMO RESEAU with capital of €10,000 - National real estate network on the internet, 44 Allee des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Professional card T and G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI of Nantes-Saint-Nazaire (44); Guaranteed by GALIAN – 89 rue de la Boetie - 75008 Paris No. 171379G for €120,000 for T. Professional civil liability insurance by GALIAN policy no. 120 137 405 (ref. 34509) - The professional guarantees and secures your real estate project

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2876 m2 // année de construction : 1978

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur