maison de campagne à la vente - 27940 NOTRE DAME DE L ISLE

Descriptif du bien

À VENDRE – Maison familiale rénovée avec charme et prestations de qualité à Notre-Dame-de-l'Isle (27940) A 10 minutes de Vernon – Nature, commodités, sérénité – 147 m² habitables – 4 chambres – Extérieur plein sud COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette maison ancienne rénovée avec soin dans un cadre de vie exceptionnel ! Située à Notre-Dame-de-l'Isle, un village plein de charme à 10 minutes de Vernon, cette maison offre un parfait équilibre entre vie paisible et proximité de tout ! LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Terrasse plein sud avec pergola bioclimatique Jardin paysagé avec bassin d'agrément & ambiance zen Cour pavée + stationnement pour plusieurs véhicules Poêle à pellets + radiateurs électriques = confort au top Fenêtres PVC double vitrage = isolation efficace 2 abris de jardin pour atelier, stockage ou loisirs Entrée indépendante pour activité pro ou studio Rue ultra calme, à 2 pas de la Seine Fibre installée pour le télétravail COMPOSITION DE LA MAISON : REZ-DE-CHAUSSÉE : Grande cuisine dinatoire avec poêle à pellets – ambiance chaleureuse et conviviale Salon cosy, parfait pour se détendre WC indépendant Chambre aveugle (amis, bureau, bibliothèque…) Belle pièce lumineuse avec entrée indépendante – idéale pour une activité pro, une chambre d'appoint, ou un studio indépendant – avec son propre WC ÉTAGE : Deux grandes chambres Une chambre plus cosy (enfant, dressing, bureau) Salle d'eau fonctionnelle WC indépendant Coin lingerie / buanderie Une chambre dispose d'un point d'eau + WC privé CÔTÉ TECHNIQUE : Électricité récente Menuiseries en PVC Chauffage : poêle à pellets + convecteurs Fibre installée Assainissement individuel non conforme Pas de gros travaux à prévoir – maison prête à vivre ! LOCALISATION STRATÉGIQUE : Notre-Dame-de-l'Isle (27940) À 10 min de Vernon Gares SNCF proches – Paris en 45 min Commerces, écoles, santé = tout à proximité Balades nature, Seine, forêt, campagne = qualité de vie assurée PRIX DE VENTE : 319 000€ Un projet, une maison, une histoire à écrire Contactez-moi pour visiter cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 584744 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 4 extérieur // surface du terrain : 497 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 11 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : électricité