maison de campagne à la vente - 27430 VATTEVILLE

Descriptif du bien

A moins de 40mn de Rouen et 20mn de Louviers ou des Andelys, venez découvrir cette propriété constituée de deux maisons. La première maison, du XIXème siècle propose sur environ 125m² de belles prestations. Au rez-de-chaussée : une belle entrée vous mènera à la cuisine équipée de plus de 18m² et à un séjour avec sa cheminée à insert et de nombreux rangements. Un WC avec lave-main. Au 1er étage : un palier dessert deux belles chambres avec chacune leur salle de bain dont une avec WC et des rangements intégrés. Au 2ème étage : deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Une grande cave accessible depuis l'extérieur et une belle terrasse exposée sud complètent l'ensemble La longère d'environ 75m² se compose d'une grande pièce de vie de plus de 33m², une cuisine avec un four à pain ancien et un poêle à bois. A l'étage, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le terrain de 875m² est plat et clos de murs et haies. Vous y trouverez une charreterie et plusieurs abris. Huisseries triple vitrage aluminium avec stores intégrés, pompe à chaleur air-eau de 2019, installation électrique triphasée récente. Quelques rafraichissements à prévoir : nous pouvons fournir une estimation du coût de tous types de travaux que vous souhaitez réaliser, n'hésitez pas à nous solliciter. A moins de 20mn de Louviers, Vatteville est une commune au calme sur les hauteurs de la vallée de la Seine. Vous trouverez toutes commodités à moins de 15mn, de même que la gare (axe Paris-Rouen, Paris St Lazare en 1h10) et l'autoroute A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847471)

ENGLISH

Less than 40 minutes from Rouen, near Louviers and Les Andelys, come and discover this property consisting of two houses. The first house, from the 19th century offers about 125m² of beautiful appointments. On the ground floor: a beautiful entrance will lead you to the fitted kitchen of more than 18m² and to a living room with its insert fireplace and plenty of storage. A toilet with washbasin. On the 1st floor: a landing leads to two beautiful bedrooms, each with their own bathroom, one of which has a WC and built-in storage. On the 2nd floor: two other bedrooms and a shower room with WC. A large cellar accessible from the outside and a beautiful south-facing terrace complete the set. The farmhouse of around 75m² consists of a large living room of over 33m², a kitchen with an old bread oven and a wood stove. wood. Upstairs, a bedroom and a bathroom with WC. The land of 875m² is flat and enclosed by walls and hedges. You will find a carthouse and several shelters. Aluminum triple-glazed frames with integrated blinds, 2019 air-water heat pump, recent three-phase electrical installation. Some refreshments to be expected: we can provide an estimate of the cost of all types of work you wish to carry out, do not hesitate to contact us. Less than 10mn from Louviers, Vatteville is a quiet town on the heights of the Seine valley. You will find all amenities within 15 minutes, as well as the train station (Paris-Rouen axis, Paris St Lazare in 1h10) and the A13 motorway. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 875 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1890

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur