188 000 €
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
**À vendre : charmante maison de campagne avec piscine – 149 m² – 5 chambres**
Découvrez cette jolie maison de campagne située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité.
Caractéristiques :
- Superficie : 149 m²
- Chambres : 5 (dont 1 en rdc avec douche et point d'eau)
- Piscine : 3 x 6 (18 m²) avec 1.60 m de profondeur chauffé par pompe à chaleur pour profiter des journées ensoleillées
- Terrain : environ 1.5 hectare, spacieux et verdoyant, parfait pour les enfants et les animaux
- grande dépendance de 135 m² : toiture refaite et puits à l'intérieur
Cette maison typiquement normande et chaleureuse offre au rez-de-chaussée:
Un séjour, deux salons, une cuisine ainsi qu'une chambre avec douche.
Au premier étage, vous pourrez apprécier 2 salles de bains et 4 chambres.
Cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis.
Le terrain vous invite à des moments de détente, tandis que la piscine est le lieu parfait pour se rafraîchir durant l'été.
Située à proximité des commodités et des lignes train, cette propriété allie le calme à la beauté de la campagne.
Néanmoins, quelques travaux de rafraîchissement seront à envisager.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 284703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE CHANAT (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91749650700018.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390.00 € et 6010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // année de construction : 1800
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 188000 €
Honoraires à la charge du vendeur
