maison de campagne à la vente - 27220 BRETAGNOLLES

Descriptif du bien

SOUS OFFRE - PLUS DISPONIBLE À LA VENTE Nichée dans un cadre idyllique à quelques encablures de Pacy-sur-Eure, Évreux (20kms), Bueil et Bréval (gare pour Paris), ainsi que l'autoroute A13 à seulement 10/15kms, cette maison de campagne est une perle rare. À un peu plus d'1h de Paris, elle offre un havre de paix et de tranquillité. Vous serez séduit par son salon/séjour de 35 m² agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Deux chambres mansardées, dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé, offrent un confort optimal. Une dépendance abrite une troisième chambre/bureau, idéale pour un adolescent, une profession libérale ou du télétravail. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage, un carport, une remise à outils, un bucher et une cave enterrée complètent cet ensemble harmonieux. Le tout est érigé sur un terrain de 1 612 m², au calme dans une impasse, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'une zone boisée, parfaite pour des balades bucoliques. Fenêtres et portes en double vitrage, connexion fibre, portail motorisé et assainissement individuel aux normes. N'hésitez plus, venez découvrir le charme envoûtant de cette maison qui respire la sérénité... Pour plus d'informations, suivez-moi sur ma page F@cebook Matthieu Henrion, votre conseiller en immobilier indépendant chez Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 https://www.optimhome.com/conseillers/henrion (réf. 560355 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1612 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1896

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité