maison de campagne à la vente - 24500 EYMET

Descriptif du bien

Je vous propose une nouvelle maison de plain-pied, dans le centre d'Eymet et dans un cadre verdoyant. La place Gambetta avec ses commerces, ses restaurants et ses bars est à moins de 10 minutes à pied. Le pôle de santé et sa pharmacie sont également à quelques pas. La maison de 107 M2 dispose d'une entrée accueillante avec son rangement. Elle dessert le séjour de 30 M2 lumineux avec ces 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et une troisième ouverture. La cuisine de 13 M2 est assez spacieuse pour y dîner, sa porte-fenêtre s'ouvre également sur la terrasse. Elle est complétée par une buanderie qui sert également de cellier. La partie nuit comprend 3 chambres de 9,40M2 à 12,30M2 avec chacune son placard intégré. La salle de bain a été refaite en 2019 et bénéficie d'une bonne clarté grâce à sa fenêtre. Une dernière pièce de 20M2 est à aménager à votre guise. Son entrée indépendante en fait un emplacement idéal pour une activité professionnelle ou une location à courte durée. Le jardin de 700M2 sans vis à vis est très agréable avec sa flore développée. La piscine hors-sol, équipée d'un bon système de filtration, est incluse pour vous rafraîchir en plein été. Un vrai îlot de verdure à seulement quelques pas des commandités à découvrir. Une ambiance de vacances et de sérénité se dégage de ce lieu inattendu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 583862 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 842 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1978

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 242000 €
Honoraires à la charge du vendeur