maison de campagne à la vente - 24260 JOURNIAC

Descriptif du bien

Un havre de paix au cœur du Périgord Noir Au détour d'un chemin bordé de chênes centenaires, cette maison de pierre s'élève comme un doux refuge où le temps semble suspendu. Ici, au cœur du Périgord Noir, la nature offre un écrin d'une rare beauté, fait de collines ondulantes, de forêts secrètes et de prairies baignées de lumière. Une demeure pleine de vie et de lumière Sous les poutres chaleureuses, les pièces s'ouvrent en douceur vers le jardin, inondées d'une clarté naturelle. Le salon, cœur battant de la maison, invite aux moments partagés tandis que la cuisine dévoile ses promesses de gourmandises et de convivialité. Les six chambres, havres d'intimité, s'épanouissent dans une harmonie discrète où chaque détail respire la sérénité. Un domaine qui respire l'espace et la liberté Les 5,5 hectares s'étendent en vastes prairies caressées par le soleil, en sous-bois où le murmure du vent berce les pensées. La piscine chauffée, miroir d'eau paisible, se fond dans ce tableau bucolique offrant un lieu de fraîcheur et de rêverie. Le silence enveloppe la propriété, entrecoupé seulement par les chants d'oiseaux et le bruissement des feuilles. Des dépendances pour faire naître vos rêves Les bâtisses annexes se prêtent à mille projets, pour accueillir voyageurs et amis, créer un atelier d'artiste ou un refuge de bien-être, bâtir un avenir au rythme de vos envies. Un joyau rare, dans l'un des plus beaux écrins de Dordogne Le Périgord Noir, avec ses trésors culturels et sa douceur de vivre, vous tend les bras. Cette propriété est une promesse, celle d'une vie riche de sens, d'émerveillements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

A haven of peace in the heart of the Péigord Noir Journiac – 198 m² – 6 bedrooms – Swimming pool – Outbuildings – 5.5 hectares – **€679,000 At the bend of a path lined with century-old oaks, this stone house rises like a gentle refuge where time seems to stand still. Here, in the heart of the Péigord Noir, nature offers a setting of rare beauty, made up of rolling hills, secret forests and meadows bathed in light. A home full of life and light Under the warm beams, the rooms open gently onto the garden, flooded with natural light. The living room, the beating heart of the house, invites shared moments while the kitchen reveals its promise of delicacies and conviviality. The six bedrooms, havens of privacy, flourish in a discreet harmony where every detail exudes serenity. An estate that exudes space and freedom. The 5.5 hectares stretch across vast meadows caressed by the sun, into undergrowth where the murmur of the wind lulls thoughts. The heated swimming pool, a peaceful mirror of water, blends into this bucolic setting, offering a place of freshness and reverie. Silence envelops the property, interrupted only by birdsong and the rustling of leaves. Outbuildings to bring your dreams to life. The outbuildings lend themselves to a thousand projects, to welcome travelers and friends, create an artist's studio or a wellness refuge, build a future at the pace of your desires. A rare gem, in one of the most beautiful settings of the Dordogne. The Périgord Noir, with its cultural treasures and gentle way of life, welcomes you with open arms. This property is a promise, that of a life rich in meaning and wonder. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

DEUTSCH

Eine Oase der Ruhe im Herzen des Péigord Noir Journiac – 198 m² – 6 Schlafzimmer – Swimmingpool – Nebengebäude – 5,5 Hektar – **679.000 € An der Biegung eines von jahrhundertealten Eichen gesäumten Weges erhebt sich dieses Steinhaus wie ein sanfter Zufluchtsort, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Hier, im Herzen des Péigord Noir, bietet die Natur eine Kulisse von seltener Schönheit, bestehend aus sanften Hügeln, geheimnisvollen Wäldern und lichtdurchfluteten Wiesen. Ein Heim voller Leben und Licht Unter den warmen Balken öffnen sich die Zimmer sanft zum Garten, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Wohnzimmer, das pulsierende Herz des Hauses, lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während die Küche ihr Versprechen von Köstlichkeiten und Geselligkeit offenbart. Die sechs Schlafzimmer, Oasen der Privatsphäre, gedeihen in einer diskreten Harmonie, in der jedes Detail Gelassenheit ausstrahlt. Ein Anwesen, das Raum und Freiheit ausstrahlt. Die 5,5 Hektar erstrecken sich über weite, sonnenverwöhnte Wiesen und durch Unterholz, wo das Rauschen des Windes die Gedanken wiegen lässt. Der beheizte Swimmingpool, ein friedlicher Wasserspiegel, fügt sich in diese idyllische Umgebung ein und bietet einen Ort der Frische und Träumerei. Stille umgibt das Anwesen, nur unterbrochen von Vogelgezwitscher und dem Rascheln der Blätter. Nebengebäude, die Ihre Träume wahr werden lassen. Die Nebengebäude eignen sich für tausend Projekte: Sie empfangen Reisende und Freunde, schaffen ein Künstleratelier oder ein Wellness-Refugium und gestalten Ihre Zukunft ganz nach Ihren Wünschen. Ein seltenes Juwel in einer der schönsten Gegenden der Dordogne. Das Périgord Noir mit seinen kulturellen Schätzen und seiner sanften Lebensart empfängt Sie mit offenen Armen. Dieses Anwesen verspricht ein Leben voller Sinn und Wunder. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 54500 m2 // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 679700 €
Honoraires à la charge du vendeur