91 000 € FAI
Annonce datée du
18/06/2025
Descriptif du bien
Maison en Pierre à Rénover – 86 m² habitables sur 850 m² de terrain
Secteur calme à proximité de La Souterraine (7 km)
Excellent classement DPE en C et A
Charmante maison en pierre à rénover, d'une surface habitable de 86 m², édifiée sur un terrain de 850 m². Elle comprend également une dépendance, un jardin non attenant à 400 mètres, ainsi qu'une cave de 22 m².
Caractéristiques principales :
Chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, ballon d'eau chaude électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Raccordée au tout-à-l'égout
Fibre optique disponible
Faible taxe foncière : 400 €
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée de 7,1 m² ouverte sur un séjour lumineux de 24,7 m² avec insert à bois et accès à la terrasse
Cellier/buanderie de 3,1 m²
Étage 1 :
Chambre 1 de 10,3 m²
Chambre 2 de 9 m²
Salle d'eau avec WC de 7,2 m²
Couloir de 5 m²
Combles aménagés :
Chambre de 13 m²
Dressing de 6,8 m²
Annexes :
Remise à bois
Cave de 22 m²
Les + :
Tout-à-l'égout
Ramassage scolaire à seulement 30 mètres (école primaire, collège, lycée)
Commerces à 3 km : école, supérette, boulangerie, bar
La Souterraine à 7 km
Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à proximité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 586837 )
Prestations extérieures au bien
une cave // surface du terrain : 850 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 Km
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
