maison de campagne à la vente - 23290 FURSAC

Descriptif du bien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de 215 m² habitables bénéficie d'un cadre idyllique, au cœur d'un parc arboré et clos de 1650 m². La propriété offre une vue imprenable sur les plaines environnantes, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Chauffage : Deux poêles à granules, pour une chaleur agréable et économique. Performance énergétique : Excellente, avec un DPE en C pour la partie chauffage et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Maison économique avec une consommation de 900 € de fuel annuel et 700€ de granulés pour le chauffage. Fenêtres : PVC et bois à double vitrage, avec volets PVC ou métal, certains volets sont électriques. Sécurité : Système d'alarme pour garantir votre sérénité. Cette maison dispose d'une grange de 300 m² avec dalle centrale en béton, idéale pour le stationnement de véhicules ou d'un camping-car. Vous trouverez également une cave en pierre située sous la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Maison en pierre rare allie confort, espace et potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique, tout en bénéficiant de nombreuses dépendances et d'un terrain généreux. REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine ouverte sur la salle à manger, le séjour et le salon, créant un espace convivial et lumineux. Une salle de jeux pour vos moments de détente ou comme bureau. Véranda couverte attenante au séjour et à une chambre ou bureau, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Salle d'eau avec WC. ÉTAGE : 4 chambres spacieuses avec dressing. Une salle de bain, un WC pour plus de confort. COMBLE : Un grand atelier ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. +++ : Ensoleillement idéal à l'Est, parfait pour profiter de la lumière du matin. Puits en eau pour l'irrigation de votre jardin. Fibre optique pour un accès Internet rapide. À seulement 3 km des commerces (écoles, boulangerie, coiffeur, médecin, pharmacie...) et à proximité de la RN145 et de La Souterraine. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 585007 )

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 1650 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 Km

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 40 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : granulés