181 000 €
Annonce datée du
17/04/2025
Descriptif du bien
Maison d'exception de 115 m² en pierre avec des dépendances. L'ensemble sur son terrain clos de 1880 m² avec des granges, remises de stockage en pierre, atelier (agrandissement possible), garage et ses caves voutées (panoramique verdoyant). Chauffage au fuel. Eau chaude sanitaire avec un ballon électrique. Les fenêtres sont lumineuses en bois à double-vitrage avec des volets en acier. Toiture en ardoise et tuile en bon état. Terrasse en béton pour la piscine ou autre. Puits en eau et lavoir.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Cuisine avec équipements et un accès au séjour et au cellier. Salon ou chambre. Hall d'accueil.
ÉTAGE 1 : A l'étage 3 chambres. Salle de bain et un WC indépendant. Couloir avec un accès au grenier.
COMBLE : Grenier de 60 m² aménageable et isolé.
DÉPENDANCES : Cave double. Grange de 100 m². Atelier de 60 m² et étable. Garage 45 m² avec barge. Remise à bois couverte.
*** LES PLUS : Ensoleillement à l'EST et OUEST. Vue exceptionnelle au calme. Potentiel et terrains, puits en eau, terrasse. Proche des commerces à 5Km : Boulangerie, école, poste, commerces, restaurant…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 578602 )
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1880 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 Km
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 16 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 181000 €
Honoraires à la charge du vendeur
