maison de campagne à la vente - 23190 CHAMPAGNAT

Descriptif du bien

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison de campagne nichée dans un environnement calme à seulement 5 mn de Champagnat et ses nombreuses commodités (Ecole, boulangerie, bar, restaurant). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une jolie pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine, une salle de bain avec toilettes sèches (optionnel) et un wc séparé. Deux grandes chambres à l'étage, le grenier est aménageable. Une belle grange, une étable, un pigeonnier et une cave complètent ce bien. Elle est assortie d'un grand terrain de près de 5000 m2avec arbustes et arbres fruitiers (framboisiers, groseilliers et diverses plantes aromatiques et médicinales), source en bas de terrain. Les huisseries sont en double vitrage, l'isolation des murs a été réalisée. Un petit coup de peinture de-ci, de-là pour la mettre à votre goût et le tour est joué ! Un puits de section est présent à côté de la maison. La fosse septique est aux normes ! Possibilité d'acquérir du terrains supplémentaires. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Your Petite Agence Aubusson offers for sale this pretty country house nestled in a peaceful setting just 15 minutes from Aubusson and its many amenities. School, bakery, bar, restaurant? in the town. It consists of a pretty living room with a fireplace on the ground floor, a large kitchen, a bathroom with a dry toilet (optional) and a separate toilet. Two large bedrooms upstairs, the attic is convertible. A beautiful barn, a stable, a dovecote and a cellar complete this property. It comes with a large plot of land of almost 5000 m2 with shrubs and fruit trees (raspberry bushes, gooseberry bushes and various aromatic and medicinal plants), with a spring at the bottom of the land. The window frames are double-glazed, and the walls have been insulated. A little lick of paint here and there to bring it to your taste, and you're done! A section well is present next to the house. The septic tank meets standards! Possibility of acquiring additional land. An opportunity not to be missed! Contact us.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 5151 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc