maison de campagne à la vente - 19260 AFFIEUX

Descriptif du bien

Maison de campagne Bel enclos de 3200 m² avec vue dominante sur la campagne. Cette ancienne grange réhabilitée en maison à la fin des années 70's, est idéalement située en impasse, au calme, et à moins de 2 km du village avec écoles et commerces. Elle bénéficie d'un espace dépendance en sous-sol de 135 m² en garages, atelier, chaufferie et buanderie. L'espace de vie de plain pied de 135 m² donnent sur deux terrasses dont on profite depuis la pièce de vie de 55 m² avec séjour, cantou et cuisine ouverte. Un hall d'entrée sépare cette pièce et l'espace nuit de 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. A l'étage: un bureau en mezzanine donne sur un grenier entièrement aménageable. Pompe à chaleur, chauffage central fuel et poêle à bois. Tout à l'égout. La maison est habitable de suite mais peut aussi constituer un beau projet de rénovation. Visite virtuelle disponible ! Prix : 163 500 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4790 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Beautiful 3,200 m² (three-quarters of an acre) property with commanding views of the countryside. This former barn, converted in the late 1970s, is ideally located on a quiet street, less than 2 km from a village with schools and shops. It benefits from a 135 m² basement area comprising garages, a workshop, boiler room and laundry room. The 135 m² single-storey living area opens onto two terraces, which can be enjoyed from the 55 m² living room with fireplace and the open-plan kitchen. An entrance hall separates this room from the sleeping area with four bedrooms, a bathroom with shower and bath, and a toilet. Upstairs a mezzanine office opens onto a fully convertible attic. Heat pump, oil-fired central heating and wood-burning stove. Mains drainage. The house is ready to move into but could also be a great renovation project. Ref 1730 T

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 3200 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 55 m2 // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel