maison de campagne à la vente - 18260 VAILLY SUR SAULDRE

Descriptif du bien

Vailly Sur Sauldre - 185 kms Paris via A77(20km)- 30 KMS Cosne Sur Loire (A77 ET gare), 25 kms Sancerre ,20 kms Belleville sur Loire- 17 kms AUBIGNY SUR NERE, village tous commerces , médecin , pharmacien , écoles primaires à 3 km du village sortie hameau , charmante maison de campagne en pierre de taille de pays rénovée avec vue imprenable- 75 m² habitable comprenant: un salon -séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, et une belle cheminée ouverte, salle d'eau (douche italienne, vasque sur meuble) , wc- Etage: palier/salon , une chambre mansardée , un bureau ou petite chambre - menuiseries PVC double vitrage- Garage indépendant- terrain arboré 1276 m²- Réf. 22783 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 289 € et 1 743 € par an. Honoraires : 7,06 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Prestations du bien

Surface du terrain : 1276 // nombre de pièces : 4 // Nombre d'étage : 1 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 0 // Nombre de garage(s) : 1 // Piscine : NON // Mitoyenneté : NON // Vue : Dégagée, Jardin, Campagne // Distance de l'école : 3km // D