147 900 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 177 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une entrée lumineuse, assurant une circulation fluide entre les différentes pièces
-Un séjour de 40 m², équipé d'une cheminée tubée, parfait pour des moments chaleureux
-Une cuisine de 16,40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
-Une buanderie avec WC et lave-mains
À l'étage, un palier de 16 m² dessert :
-4 chambres, dont deux équipées de climatisation
-Un bureau de 8,80 m², idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent
-Une salle d'eau avec WC
Prestations et équipements :
-Chauffage : citerne gaz + cheminée
-Chaudière récente
-Double vitrage avec volets roulants électriques sur velux
-Climatisation dans deux chambres pour un confort toute l'année
-Eligible à la fibre optique, idéale pour le télétravail et le multimédia
-Double garage ouvert de 43 m²
À l'extérieur, sur son terrain de 1 280 m² :
-Une terrasse avec store, idéale pour profiter des journées ensoleillées
-Une grange, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d'aménagement
-Un puits
-Un cabanon, parfait pour ranger les outils et équipements extérieurs
Profitez d'un cadre naturel avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Réf.882094
ENGLISH
Nestled in the heart of a calm and green environment, this spacious house of 177 m² offers beautiful volumes and a pleasant living environment, ideal for a family or a second home. On the ground floor, you will discover: -A bright entrance, ensuring smooth circulation between the different rooms -A 40 m² living room, equipped with a tubular fireplace, perfect for warm moments -A 16.40 m² kitchen, offering numerous layout possibilities -A laundry room with WC and washbasin Upstairs, a 16 m² landing leads to: -4 bedrooms, two of which are equipped with air conditioning -A 8.80 m² office, ideal for teleworking or a multi-purpose space -A shower room with WC Services and equipment: -Heating: gas tank + fireplace -Recent boiler -Double glazing with electric roller shutters on velux -Air conditioning in two bedrooms for year-round comfort -Eligible for fiber optics, ideal for teleworking and multimedia -Double open garage of 43 m² Outside, on its 1,280 m² plot: -A terrace with awning, ideal for enjoying the sunny days -A barn, offering additional potential for storage or a development project -A well -A shed, perfect for storing outdoor tools and equipment Enjoy a natural setting with a magnificent open view of the surrounding countryside. Interested? Contact us now for more information and to arrange a viewing!
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1280 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 147900 €
Honoraires à la charge du vendeur
