maison de campagne à la vente - 17400 VARAIZE

Descriptif du bien

A 10KM DE SAINT JEAN D'ANGELY, dans un village au calme, MAISON à rénover de type 5, d'une superficie de 112m² sur un terrain de 2200 m² avec DEPENDANCES de 280m². Vous recherchez une maison avec des DEPENDANCES pour du stockage ou votre activité professionnelle ? Ce bien pourrait retenir votre attention… Il se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Porche d'entrée, SEJOUR lumineux avec cheminée et insert, CUISINE, dégagement, SALON ou CHAMBRE avec parquet, SALLE D'EAU, WC. A L'ETAGE : PALIER, 3 belles CHAMBRES spacieuses avec parquet, un BUREAU avec accès à un grand GRENIER aménageable. Côté DEPENDANCES : 2 chais attenants à la maison de 25m² chacun, dont un à usage de cellier. HANGAR avec atelier de 230m², idéal pour le stockage de voitures ou de camping-car. Vous profiterez d'un JARDIN DE 2000 m² arboré où vous pourrez creuser une piscine, faire un potager…Tout est permis pour vous faire plaisir ! Cette maison est saine mais nécessite des travaux de rénovation. Les menuiseries sont en double vitrage et tous les volets roulants sont électriques. Contactez moi pour des informations complémentaires et venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.897476

ENGLISH

10KM FROM SAINT JEAN D'ANGELY, in a quiet village, HOUSE to renovate, type 5, with a surface area of 112m² on a plot of 2200m² with OUTBUILDINGS of 280m². Are you looking for a house with OUTBUILDINGS for storage or your professional activity? This property could catch your attention... It is composed as follows: ON THE GROUND FLOOR: Entrance porch, bright LIVING ROOM with fireplace and insert, KITCHEN, hallway, LIVING ROOM or BEDROOM with parquet flooring, SHOWER ROOM, WC. UPSTAIRS: LANDING, 3 beautiful spacious BEDROOMS with parquet flooring, an OFFICE with access to a large ATTIC that can be converted. OUTBUILDINGS side: 2 wine cellars adjoining the house of 25m² each, one of which is used as a cellar. HANGAR with workshop of 230m², ideal for storing cars or camper vans. You will enjoy a GARDEN OF 2000 m² planted with trees where you can dig a swimming pool, make a vegetable garden... Everything is allowed to please you! This house is healthy but requires renovation work. The joinery is double glazed and all the roller shutters are electric. Contact me for further information and come and discover it! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 2299 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4KM

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine vide // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 140000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur