441 000 € FAI
Annonce datée du
15/04/2024
Descriptif du bien
A 6KM de SAINT JEAN D’ANGELY et ses commerces, dans un environnement calme et agréable, MAISON DE CARACTERE de type 8, d’une superficie de 249m² avec jardin clos de murs de 1200m², piscine et terrasse.
Vous recherchez un HAVRE DE PAIX pour vivre en famille ou comme résidence secondaire ?
Cette longère charentaise bien entretenue va sans doute vous séduire…
L’ESPACE JOUR se compose d’une ENTREE, wc avec lave-mains, SEJOUR lumineux de 35m² avec cheminée, placard et une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, SALLE A MANGER spacieuse de 39m² avec cheminée, CUISINE aménagée et équipée, ARRIERE-CUISINE / LINGERIE à la suite avec CHAUFFERIE.
Un bel escalier vous conduira à l’ETAGE où vous trouverez 5 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec beau parquet en chêne, poutres apparentes. WC, SALLE DE BAINS avec double vasque, DEGAGEMENT.
Toutes les pièces sont exposées au sud.
UN AUVENT de 40m² avec cave, attenant à la maison, vous permettra de stationner 2 voitures.
Un ATELIER est à votre disposition pour ranger vos outils.
Vous profiterez d’un JARDIN paysagé CLOS DE MURS à l’abri des regards avec piscine. L’arrosage et le portail sont automatiques. La propriété a un puits avec pompe.
Cette jolie maison charentaise vous attend…Venez la découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823069)
ENGLISH
6KM from SAINT JEAN D'ANGELY and its shops, in a calm and pleasant environment, CHARACTER HOUSE of type 8, with an area of 249m² with a walled garden of 1200m², swimming pool and terrace. Are you looking for a HAVEN OF PEACE to live with your family or as a second home? This well-maintained Charentaise farmhouse will undoubtedly seduce you... THE DAY AREA consists of an ENTRANCE, wc with washbasin, bright LIVING ROOM of 35m² with fireplace, cupboard and high ceilings with exposed beams, spacious DINING ROOM of 39m² with fireplace, fitted and equipped KITCHEN, BACK KITCHEN / LINGERIE next with BOILER ROOM. A beautiful staircase will lead you to the FLOOR where you will find 5 BEDROOMS including a PARENTAL SUITE with beautiful oak parquet flooring, exposed beams. WC, BATHROOM with double basin, CLEARANCE. All rooms face south. A CANOPY of 40m² with cellar, adjoining the house, will allow you to park 2 cars. A WORKSHOP is at your disposal to store your tools. You will enjoy a landscaped GARDEN CLOSED BY WALLS out of sight with swimming pool. The watering and the gate are automatic. The property has a well with pump. This pretty Charentaise house awaits you... Come and discover it! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 1229 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 4km
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 36 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois
