maison de campagne à la vente - 17400 COURCELLES

Descriptif du bien

A la périphérie de SAINT JEAN D'ANGELY, dans le village de COURCELLES, idéalement située à quelques kilomètres des commerces, charmante MAISON charentaise entièrement rénovée de type 6, d'une superficie de 149m² avec jardin paysagé et dépendance. COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en pierres rénovée avec goût. Ce bien se compose d'un SEJOUR lumineux de 23m² avec placards. Une CUISINE aménagée et équipée de 27m² à la fois moderne et authentique avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, confortable avec son chauffage au sol et ses ouvertures sur la terrasse. BUANDERIE à la suite. Un SALON chaleureux de 27m² avec sa cheminée, sa bibliothèque, parfait pour vos soirées d'hiver ! DEGAGEMENT avec placards, SALLE DE BAIN avec baignoire et douche, wc, une CHAMBRE au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin. A L'ETAGE vous disposerez de 2 grandes CHAMBRES mansardées. Le JARDIN clos de murs d'environ 300m² sera idéal pour prendre vos repas ou vous détendre. A votre disposition également, un ATELIER de 50m². Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rénovée (toiture neuve) dans un cadre paisible et agréable. Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.910471

ENGLISH

On the outskirts of SAINT JEAN D'ANGELY, in the village of COURCELLES, ideally located a few kilometers from the shops, charming Charentaise HOUSE, fully renovated, type 6, with a surface area of 149m² with landscaped garden and outbuilding. A guaranteed favorite for this tastefully renovated stone house. This property consists of a bright LIVING ROOM of 23m² with cupboards. A fitted and equipped KITCHEN of 27m², both modern and authentic with its stone walls and exposed beams, comfortable with its underfloor heating and openings onto the terrace. Laundry room en suite. A cozy LIVING ROOM of 27m² with its fireplace, its library, perfect for your winter evenings! HALLWAY with cupboards, BATHROOM with bathtub and shower, toilet, a BEDROOM on the ground floor opening onto the garden. Upstairs, you'll find two large attic bedrooms. The walled garden of approximately 300m² is ideal for dining or relaxing. A 50m² workshop is also available. Don't miss this unique opportunity to live in a renovated house (new roof) in a peaceful and pleasant setting. I'm available for further information or to arrange a viewing. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 466 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur