maison de campagne à la vente - 17350 GRANDJEAN

Descriptif du bien

Charmante propriété de quatre chambres avec vue sur la forêt dans un endroit calme. A seulement sept kilomètres de la ville touristique de Saint Savinien, dix kilomètres de Saint Jean d'Angely et dix-neuf kilomètres de Saintes. Style de construction unique avec une terrasse et une zone de terrasse supérieure. Vues sur la rivière, le jardin et la forêt. Dépendances pouvant être restaurées/transformées en gîtes. Le terrain en face est fourni avec la propriété, ce qui garantit une intimité durable. Propriété comprenant : Entrée (22m2) Salon / Sejour (110m2) avec de belles vues, une cheminée ouverte, un espace bar et une salle à manger. Cuisine (11,5m2) avec porte donnant sur la terrasse avant et le parking Grand bureau (52,5 m2) Salle de musique (9m2) avec mezzanine (7m2) Salle de stockage (9m2) WC Escalier en colimaçon du salon menant à la chambre ronde (27,5m2), avec accès à la terrasse supérieure. Chambre deux (17.5m2) avec accès à la terrasse supérieure Salle d'eau avec douche, lavabo et wc Chambre trois (17.5m2) Chambre quatre (24m2) Salle de bain avec baignoire/douche et lavabo Zone sous sol avec grand garage (110m2) menant au jardin arrière Buanderie Cave Joli jardin arrière avec dépendances. Petit pont pour passer à la terre. Sources de puits Les dépendances peuvent être restaurées pour le stockage Garage Petite maison pouvant être restaurée pour un usage de gîte En résumé, une propriété aux multiples facettes, assurant une vie privée et tranquille, non loin des commerces. Quarante minutes de la côte atlantique. Sept minutes d'une gare ferroviaire. Autoroute A10 nord/sud à proximité. Une heure et demie de l'aéroport de Bordeaux.

ENGLISH

Lovely four bedroom property with forest views in a quiet location. Just seven kilometres to the tourist town of Saint Savinien, 10 kilometres to Saint Jean d'Angely and nineteen kilometres to Saintes. Unique building style with a terrace and upper terrace area. Views over the river, garden and forest. Outbuildings which can restored/turned into gites. Land opposite comes with the property, ensuring long lasting privacy. Property comprising: Entrance (22m2) Lounge (110m2) with lovely views, open fireplace, bar area and dining room space Kitchen (11.5m2) with door to front terrace area and parking Large office (52.5m2) Music room (9m2) with mezzanine (7m2) Storage room (9m2) wc Spiral staircase from lounge leading to round bedroom (27.5m2), with access to upper terrace Bedroom two (17.5m2) with access to upper terrace Shower room with shower, sink and wc Bedroom three (17.5m2) Bedroom four (24m2) Bathroom with bath/shower and sink Sous sol area with large garage (110m2) leading to rear garden Laundry room Wine room Lovely mature rear garden with outbuildings. Little bridge for crossing over to the land. Well sources Outbuildings can be restored for storage Garage Small house which can be restored for gite usage All in all, a property of many parts, ensuring a private, quiet lifestyle, not far from commerces. Forty minutes to the Atlantic coast. Seven minutes to a railway station. A10 north/south autoroute nearby. One and a half hours to Bordeaux airport.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 26376 m2

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 110 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 539995 €
Honoraires à la charge du vendeur