maison de campagne à la vente - 17250 SAINTE GEMME

Descriptif du bien

Vente à terme libre et une partie occupée (v plus bas) paiement sur 20 ans. Possibilité de modifier le capital initial et/ou la durée et paiement comptant envisageable). Versement d'un capital initial de 112 200 € puis 240 mensualités de 612 € En Charente-maritime, dans un triangle Rochefort, Saintes, Royan (30 min), ensemble de deux maisons. La première, une maison charentaise de 1949 construite sur deux niveaux d'une surface habitable de 160.18 m² composé d'une cuisine, séjour, deux salles d'eau, deux WC, quatre chambres dont une au RDC. La deuxième, une maison contemporaine, est actuellement occupée. De plain-pied, construite en 2010, d'une surface habitable de 91.70 m², composée d'une cuisine, arrière-cuisine/cellier, séjour, salle d'eau et WC Idéal si vous possédez des chevaux ou autres animaux ayant besoin d'espace, le terrain fait 17089 m². Cet ensemble propose de belles prestations. En effet, le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur AIR/EAU récentes de 2018 & 2021, de deux chauffes eau thermodynamique, d'une isolation récentes des combles et des murs, d'huisseries en double vitrage, ainsi que de nombreuses dépendances. À noter que cet ensemble est au calme, les premières commodités sont à 600 mètres. L'assainissement nest pas aux normes, possible relier au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 603€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.907067

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 17089 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.5

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 24 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 93000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur