Maison de campagne

Country house
Landhaus

maison de campagne à la vente -   17160  HAIMPS, surface 231 m2 vente maison de campagne - UBI473413166
287 500 €
Surface
231 m²
Surface terrain
1859 m²
Pièces
10
Cuisine
séparée
Stationnement
3 extérieur
DPE : C
154
Réf. annonce
B7D38CF6105D4747
Annonce datée du
22/07/2025

Descriptif du bien

Cette belle maison, avec un très beau terrain clos est située au calme à seulement 7 km de Matha où il y a tous commerces, écoles ect..Il y a aussi 2 dépendances entièrement rénovées. Elle a une vue superbe sur les champs et elle est Idéale pour une grande famille et/ou accueillir des amis. Les pièces sont grandes et lumineuses avec des caractéristiques originales - cheminée, belles poutres et la pierre apparente MAISON PRINCIPALE : ( 139 m² ) comprend, au RDC: une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée ouverte et poêle à bois, un bureau et une salle de douche avec WC. ETAGE : Un palier, 3 belles chambres, une petite chambre ou bureau/dressing et une salle de douche avec WC. MAISON D'AMIS : ( 66 m² ) est indépendant et non-attenant à la maison qui peut être utilisé comme logement pour les amis et la famille. Au RDC une belle cuisine ouverte sur le salon, un WC séparé; ETAGE : 2 belles chambres, une salle de douche avec WC. Beau jardin privé. STUDIO : ( 26 m² ) non attenant de la maison. Salon/cuisine/chambre avec salle de douche et WC séparé A l'extérieur, le jardin est planté avec les beaux arbustes et arbres fruitiers. Un puits et les récuperateurs de l'eau pluivale pour arroser le jardin. Tout a été rénové avec goût. Double et triple vitrage offrant une excellente isolation et bilan énergetique. Orientée Sud Est sur le joli jardin arboré, cette propriété au coeur des vignes est très agréable avec un bel aspect de sérénité et de tranquillité. FIBRE OPTIQUE TRES BELLE AFFAIRE - A VOIR RAPIDEMENT !!! RARE SUR LE MARCHE !!! VISITES VIRTUELLES SUR DEMANDE. VIDÉOS DISPONIBLES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
ENGLISH

This beautiful house,with charming gardens is located in a very quiet area just 7 km from Matha where there are all shops, schools, etc. There are also 2 completely renovated barns. It has a superb, uninterrupted view over the fields ( sunflowers/wheat/barley ) and is ideal for a large family and/or welcoming friends. The rooms are large and bright with original features - fireplace, beautiful beams and exposed stone MAIN HOUSE: (139 m²) comprises, on the ground floor: an entrance hall, a kitchen, a living room with open fireplace and wood burning stove, a study and a shower room with WC. 1ST FLOOR: A landing, 3 beautiful bedrooms, a small bedroom or office and a shower room with WC. 2ND HOUSE : (66 m²) is independent and not attached to the house which can be used as accommodation for friends and family. On the ground floor a beautiful open plan kitchen/diner, a separate toilet; 1ST FLOOR: 2 beautiful bedrooms, a shower room with WC. Private garden. STUDIO: (26 m²) not attached to the house. Living room/kitchen/bedroom with shower room and separate WC. Outside, the garden is planted with flowering shrubs and fruit trees. There is a well and rainwater collectors to water the garden. Everything has been renovated with taste and excellent quality materials. Double and triple glazing offering excellent insulation and energy rating. With a south easterly aspect, nesteld in Cognac country with vineyards and fields bringing serenity and tranquility this property is delightful. FIBRE OPTIC CONNECTED RARE ON THE MARKET !!! VIRTUAL VISITS AND VIDEOS AVAILABLE ON REQUEST !!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1859 m2 // proximité ecole
Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 29 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 287500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47400664 du bien UBI473413166 Photo numero 47400665 du bien UBI473413166 Photo numero 47400666 du bien UBI473413166 Photo numero 47400667 du bien UBI473413166 Photo numero 47400668 du bien UBI473413166 Photo numero 47400669 du bien UBI473413166 Photo numero 47400670 du bien UBI473413166 Photo numero 47400671 du bien UBI473413166 Photo numero 47400672 du bien UBI473413166 Photo numero 47400673 du bien UBI473413166
 
 
 
154 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire