maison de campagne à la vente - 16150 EXIDEUIL

Descriptif du bien

VIAGER occupé, sans rente mensuelle, sur deux têtes (Femme 75 ans et Homme 73 ans). Conditions de ce viager : En partant d'une valeur vénale de 115 900€ : vous achetez ce bien en nue-propriété avec un DUH et vous versez un bouquet unique de 59 583 € et aucune rente mensuelle. Sur un terrain d'environ 700 m2, cette maison de campagne se compose au rez de chaussé : d'une entrée, une cuisine toute équipée, un séjour, un salon avec poêle à bois, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un cellier. A l'étage : un joli palier dessert les 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une grande grange (attenante à la maison), d'environ 100 m2 complète ce bien. Ce bien se situe à seulement à 10 minutes de Roumazières-Loubert avec tous ses commerces : supermarchés, pharmacie, maison médicale, boulangerie, restaurant ... Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison de campagne, associée à un investissement en viager occupé avantageux. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite : contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839069)

ENGLISH

Life annuity occupied, without monthly annuity, on two heads (75-year-old woman and 73-year-old man). Conditions of this life annuity: Starting from a market value of €115,900: you buy this property in bare ownership with a DUH and you pay a single bouquet of €59,583 and no monthly annuity. On a plot of approximately 700 m2, this country house is composed on the ground floor: an entrance, a fully equipped kitchen, a living room, a lounge with wood stove, a bathroom and a toilet as well as 'a cellar. Upstairs: a pretty landing leads to the 2 bedrooms, a bathroom and a toilet. A large barn (adjoining the house), of approximately 100 m2 completes this property. This property is located just 10 minutes from Roumazières-Loubert with all its shops: supermarkets, pharmacy, medical center, bakery, restaurant... Take advantage of this unique opportunity to acquire a country house, associated with an investment in an occupied life annuity advantageous. For further information or to arrange a visit: contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 12 m2 // 2 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : électricité