maison de campagne à la vente - 16150 EXIDEUIL

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de campagne, une opportunité en viager occupé sans rente, sur deux têtes (Femme 75 ans et Homme 73 ans). Conditions de viager : En partant d'une valeur vénale de 103 200€ : vous achetez ce bien en nue-propriété avec un DUH et vous versez un bouquet unique de 52 199 € et aucune rente mensuelle. Sur un terrain d'environ 1700 m2, la maison se compose : d'une entrée, un grand séjour avec insert, une belle cuisine toute équipée, 1 chambre en rez-de-chaussé, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage. Grange à rénover sur le terrain, non attenante à la maison, d'environ 100 m2 elle offre un beau potentiel après une rénovation complète. Ce bien se situe à seulement à 10 minutes de Roumazières-Loubert avec tous ses commerces : supermarchés, pharmacie, maison médicale, boulangerie, restaurant ...) Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison de campagne, associée à un investissement en viager occupé avantageux. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite : contacter moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838747)

ENGLISH

Discover this charming country house, an opportunity for an occupied life annuity without annuity, on two heads (75-year-old woman and 73-year-old man). Life annuity conditions: Starting from a market value of €103,200: you purchase this property in bare ownership with a DUH and you pay a single package of €52,199 and no monthly annuity. On a plot of approximately 1700 m2, the house consists of: an entrance, a large living room with insert, a beautiful fully equipped kitchen, 1 bedroom on the ground floor, a bathroom and a separate toilet. Possibility of creating an additional bedroom upstairs. Barn to renovate on the land, not attached to the house, of approximately 100 m2 it offers great potential after a complete renovation. This property is located just 10 minutes from Roumazières-Loubert with all its shops: supermarkets, pharmacy, medical center, bakery, restaurant, etc.) Take advantage of this unique opportunity to acquire a country house, associated with a life annuity investment. busy advantageous. For further information or to arrange a visit: contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // chauffage : électricité